第九章项目投资估算教材教学.pptVIP

9-1/2 建设项目总投资的构成;9-1/2 建设项目总投资的构成;三、投资项目在建成交付使用后项目投入的全部资金分别形成: ;在使用过程中保持原有实物形态的资产。 ; 有偿取得的无形资产，其支出预以资本金化，并在收益期内分期摊销。;其他（递延）资产; 是可以在一年内或超过一年的一个营业周期内变现或运用的资产，包括现金及各种存款、存货、应收及预付款项等。;9-3 建设投资估算与评估;计算公式：;【例题9-1】已知1999年建设污水处理能力10万立方米/日的污水处理厂的建设投资为16000万元， 2007年拟建污水处理能力16万立方米/日的污水处理厂一座，工程条件与1999年已建项目类似，调整系数为1.25，试估算该项目的建设投资。; 【解答】采用单位生产能力估算法，该项目的建设投资为： ;2．生产能力指数法 ;应用条件 要求类似项目的资料可靠，条件基本相同，否则误差很大 计算公式： 式中 n为生产能力指数，0≤n≤1； 其他符号含义同前 。; n的取值： 若已建类似项目的规模和拟建项目的规模相差不大，生产规模比值在0.5～2之间，则指数n的取值近似为1 若已建类似项目的规模和拟建项目的规模相差不大于50，且拟建项目规模的扩大仅靠增大设备规模来达到，则指数n的取值约