借鉴与创新相结合.docVIP

借鉴与创新相结合，促进中国物业管理的再发展 　　中国的物业管理存在很多问题是现实。据中央电视台“3.15”晚会统计，群众对物业管理不满意率高达70%多，有的媒体称其不满意比例还要高。但是，中国的物业管理在短短的几十年里取得的成绩，也是有目共睹的。存在的问题是发展中的问题，通过不断的发展，完全可以赶上和超越世界先进物业管理水平。我们要借鉴他人的经验，但是更重要的是结合自己的实际，有所创新。只有有创新才能有更快的发展。 　　1、深化国有企业改革，进一步探索公有制特别是国有制的多种有效实现形式，大力推进企业的体制、技术和管理创新。华泰龙安物业公司成立十年，在成长的道路上不断的探索与创新，提出并实践了很多新形势下的管理服务理念，为企业发展和转型打下有利基石。物业管理属于第三产业中的服务业，应该坚决执行这一决定，这就是体制创新。物业管理企业中，有相当一部分属于国家独资或“一股独大”企业，其国有企业存在的弊病很难根除，非常影响发展。对照世界先进物业管理模式，我们在专业化、规范化方面的差距虽大，但追赶并不困难。而在市场化、社会化方面的差距，物业管理企业的体制改革如不加快，不能尽快成为市场竞争中的主体，将很难追赶。 　　2、加快法制建设，为物业管理的发展提供保证。国外有很多完善的法律法规可以借鉴，但不能照搬。明确物业管理企业和业主是平等的民事主体，他们之间是服务与被服务的关系。使物业管理从此走上了