上海强生控股股份有限公司关于全资子公司房屋征收补偿的公.PDFVIP

证券代码：600662 证券简称：强生控股 公告编号：临2018－002 上海强生控股股份有限公司 关于全资子公司房屋征收补偿的公告 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈 述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。 重要内容提示： ●公司全资子公司上海强生集团汽车修理有限公司与上海市普 陀区住房保障和房屋管理局、上海市普陀第二房屋征收服务事务所有 限公司签订了《上海市国有土地上房屋征收补偿协议》，征收补偿总 金额为人民币72,696,000 元。 ●2018 年1 月12 日，上海强生集团汽车修理有限公司收到第一 笔征收补偿款29,078,400 元。 ●本次征收不属于关联交易和重大资产重组事项。 一、情况概述 因普陀区红旗村“城中村”改造项目需要，根据上海市普陀区人 民政府于2016 年3 月10 日作出的普府房征[2016]205号 《房屋征收 决定》，上海强生集团汽车修理有限公司(以下简称“强生汽修”)所 属分公司汽修五厂位于武宁路 1000 号的房屋被列入征收范围。按照 《上海市国有土地上房屋征收与补偿实施细则》及相关规定，强生汽 修与上海市普陀区住房保障和房屋管理局、上海市普陀第二房屋征收 服务事务所有限公司于日前签订了《上海市国有土地上房屋征收补偿 协议》。2018 年 1 月 12 日，强生汽修按约收到了第一笔征收补偿款 29,078,400 元。 二、协议主要内容 协议名称: 《上海市国有土地上房屋征收补偿协议》 甲方（征收人）：上海市普陀区住房保障和房屋管理局 房屋征收实施单位：上海市普陀区第二房屋征收服务事务所有限 公司 乙方（被征收人）：强生汽修 （一）被征收房屋基本情况 本次被征收的房屋位于武宁路 1000 号，房屋用途为工业，根据 房屋所有权证和国有土地使用证记载的建筑面积为 1,643 平方米， 土地使用面积为3,456 平方米。 （二）征收补偿范围 本次征收补偿范围包括房屋、停产停业损失补偿、装潢补贴、自 行购房补贴、无法恢复使用的设备设施补偿、设备搬迁和安装补贴、 搬迁奖励费和各类补贴等全部费用。 （三）补偿方式及金额 本次征收约定采用货币补偿方式，征收补偿总金额为人民币 72,696,000 元。 （四）支付方式 甲方在协议签订后15 个工作日内，依据乙方提供的符合国家规 定的票据凭证和相关其他凭证，向乙方支付总补偿款的 40% ，计 29,078,400 元。乙方在搬离原址并腾地交房后，甲方在 15 个工作日 内，依据乙方提供的符合国家规定的票据凭证和相关其他凭证，向乙 方支付总补偿款的40% ，计29,078,400 元。乙方在办结房屋权属注销 以及水、电、通讯、煤气等设施的注销手续后，甲方依据注销凭证及 乙方提供的符合国家规定的票据凭证和相关其他凭证，在 15 个工作 日内向乙方支付征收总补偿款的20%，计14,539,200 元。 三、对上市公司的影响 本次征收涉及的房屋为强生汽修所属分公司汽修五厂的生产经 营场所，目前已计划搬迁至云岭东路561 号，且汽修五厂经营业绩占 公司收入及利润比重较小，不会对公司生产经营构成重大影响。公司 获得的征收补偿款将按照《企业会计准则第 16 号—政府补助》的相 关规定进行会计处理，该政府补助与收益相关。经初步测算，若本次 征收如约履行，预计对公司利润总额影响金额约5,000 万元，超过公 司最近一个会计年度经审计净利润的 10% （具体金额以会计师事务 所年度审计确认后的结果为准）。 四、备查文件 1、《上海市国有土地上房屋征收补偿协议》 2、收款凭证 特此公告。 上海强生控股股份有限公司董事会 2018 年1 月16 日