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商铺租赁合同最新版-定072000
石阡五方国际商贸城
商铺租赁合同
位 置： A12 号楼 4 层 商铺编号： 1#—8#
承租人： 朱细美 经营类别： 餐 饮
石阡温泉大道南段五方国际商贸城
出租方：贵州千成物业服务有限公司 （以下简称甲方）
地址：石阡温泉大道南段西部茶都
承租方： 朱细美 （以下简称乙方）
证件类型： 身份证
证件号码
地址： 福建省宁德市蕉城区洪口乡库山村19号
邮政编码： 联系电话：
根据《中华人民共和国合同法》及国家和地方相关法律法规的有关规定，为明确甲乙双方权利义务，在平等互利的基础上，经双方协商一致 ，签订本合同。
第一条 租赁商铺的位置、面积、经营类别和用途:
1.1甲方同意将位于石阡温泉大道南段五方国际商贸城合计475.20 m2商铺租赁给乙方使用，乙方对所承租的商铺及附属设施的规划用途及条件、环境等情况已做了充分了解，自愿承租本商铺。详情见列表：
房 号 A12-4-1 A12-4-2 A12-4-3 A12-4-4 A12-4-5 A12-4-6 A12-4-7 A12-4-8 建筑面积 62.10 62.10 56.25 56.25 62.10 59.17 59.17 58.07 租赁单价 15元/m2 15元/m2 15元/m2 15元/m2 15元/m2 15元/m2 15元/m2 15 元/m2 租赁总价（元/月） 931.5 931.5 843.75 843.75 931.50 887.55 887.55 871.05 合计租金： 7129.00 元/月
1.2乙方所承租的商铺用于经营范围： 海鲜酒楼 。
1.3经营所需的相关证照及审批手续由乙方自行负责办理并承担相应费用。甲方均不承担任何责任。
第二条 租赁期限
2.1商铺租赁期为自 2016 年 10 月 31日起至 2021 年 10 月 30 日止。
第三条 费用与支付方式
本合同所涉及租金等费用均以人民币记付。
3.1租金：
租金按建筑面积计算，每月总计租金 7129 元（不含税）。
租金的支付方式：先付款，后承租。以 12 个月为一期以转帐或现金方式一次性支付，每期租金支付期限为上期租金到期日提前30天支付。其中首期租金共计 81271.00元，在 2016 年 10 月 10 日前支付，第二年，第三年免收租金。
3.2:租金递增：租赁期第四年起租金以乙方所承租商铺的租金单价逐年10%递增。
3.3履约保证金：乙方应于本合同签订之日以转帐或支付现金的方式，一次性向甲方支付 2 个月租金
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