《民法》课件part8.pptVIP

物 权 一、物权概说（特性、观念……） 二、物权法的基本原则 三、物权的种类 四、所有权的取得（善意取得……） 五、共有 六、他物权 七、物权行为 二、物权法的基本原则 1.一物一权主义 2.物权法定主义 3.公示公信原则 刘凯湘：《物权法原则的重新审视》 /weizhang/default.asp?id=19295 3.公示公信原则 物权变动以公示为要素。所谓公示，即以公开方式使公众知晓物权变动的事实。强调的是物权变动的要件。动产物权的变动以占有（转让物权的以交付）标的物为公示方式；不动产物权的变动以在国家主管机关办理登记为公示方式。 3.公示公信原则 所谓公信是指物权变动符合法定公示方式的即具有可信赖的法律效力。即使物的转让人事实上无处分权，善意受让人基于对公示的信赖，仍能取得物权。 公示和公信，是针对物权变动而设立的。前者的作用是要求物权变动当事人须以明确、可靠的方式变动物权；后者的作用则在于保护交易活动中的善意受让人，维护公开交易的可靠性和正常秩序。 物权 一、物权概说（特性、观念……） 二、物权法的基本原则 三、物权的种类 四、所有权的取得（善意取得……） 五、共有 六、他物权 七、物权行为 物权的种类 自物权和他物权 他物权——用益物权和担保物权 用益物权——地上权、地役权、永佃权、典权 担保物权——抵押权、质押权、留置权 动产物权和不动产物权 主物权和从物权 物 权 一、物权概说（特性、观念……） 二、物权法的基本原则 三、物权的种类 四、所有权的取得 五、共有 六、他物权 七、物权行为 简易交付，即动产物权的受让人或其代理人因合同业已占有出让人的出让物的，出让人与受让人或其代理人形成物权转移合意时，交付即为完成。 指示交付，出让人的出让动产被第三人占有的，出让人将返还请求权转让给受让人，并告知占有人向受让人交付该动产。 占有改定，出让人在转让物权后仍需继续占有出让的动产时，由出让人与受让人订立合同，使出让人由原来的所有人的占有改为非所有人的占有，而受让人已取得物权，但将占有交出让人行使一段时间，在约定的时间届满时，出让人再按约定将该动产交还受让人直接占有 拟制交付，出让人将标的物的权利凭证交付受让人，以代替标的物的现实交付。 某宾馆为了8月8日的开业庆典，于8月7日向电视台租借一台摄像机。庆典之日，工作人员不慎摔坏摄像机，宾馆决定按原价买下，以抵偿电视台的损失，遂于8月9日通过电话向电视台负责人表明此意，对方表示同意。8月15日，宾馆依约定向电视台支付了价款。摄像机所有权何时转移？????A．8月7日 B．8月8日????C．8月9日 D．8月15日 司考04310 耕牛买卖成交?风险随即转移 2005年8月12日，村民钟某与陈某经协商达成口头协议，陈某将其所有的一头耕牛以人民币1958元的价格卖给钟某。钟某付清牛款后，没有立即将牛牵走，让牛继续拴在陈某的牛栏里，准备第二天再把牛牵走。当晚，该牛被盗，钟某便要求陈某退回牛款，陈某不同意，遂产生纠纷。 广东韶关曲江区法院经审理认为，原告于当天付清钱款，其买卖合同关系成立。虽然原、被告均未提供证据证明耕牛的交付时间，但从原告当天付清钱款及庭审表述：“经被告同意，没有把牛牵走，把牛再拴在被告牛栏里过一夜”来看，耕牛已随着价款的支付而转移，双方买卖合同关系终结。合同法规定：“标的物毁损、灭失的风险，在标的物交付前由出卖人负担，交付后由买受人负担，但法律另有规定或当事人另有约定的除外。”因此该买卖标的物耕牛在交付后因被盗而灭失的风险应由作为买方的原告负担。E 地下银元归谁所有 某年初，张勇在盖房平整土地时挖出一缸银元，共250枚，缸内有一纸条，写着：1953年2月埋。同村村民胡某得知此事后，向张索要银元，并出具了其父的遗书。遗书上写明曾在村内埋藏银元一缸，共250枚。张认为，银元系在自己的宅基地下由自己挖出，理应归宅基地的拥有者和银元的发现者所有，况且胡某出具的遗书并不能证明银元系其父所埋，因而与胡某争执不下。请问，在自家宅基地下挖到的财产能归自己所有吗？ 民法通则第79条规定：“所有人不明的埋藏物、隐藏物，归国家所有。”最高法院《意见》第93条规定：公民、法人对于挖掘、发现的埋藏物、隐藏物，如果能够证明属其所有，而且根据现行的法律、政策又可以归其所有的，应当予以保护。 拾得遗失物的处理 《民法通则》第79条之二：拾得遗失物、漂流物或者失散的饲养动物，应当归还失主，因此而支出的费用由失主偿还。 《物权法（草案）》（三稿）第114条拾得遗失物，应当返还权利人。拾得人应当自拾得遗失物之日起二十日内通知所有权人、遗失人等权利人领取，或者送交有关部门。 甲有天然奇石一块，不慎丢失。