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大运河孔雀城六期工程项目部 流水施工——内墙抹灰（粉刷石膏） 真 心 缔 造 美 好 家 园 Create Sweet Homes With Sincere Hearts 中天建设集团第四建设公司 编制人：吴钢平 2016年5月 序 主要流程 工作内容 负责人 1 工序分解 依据抹灰样板审核管理动作的工序识别项、重要管控点，对工序间的穿插配合进行预排，进行流水施工组织模拟，明确工序作业内容。 技术负责 吴钢平 2 劳动力配置 及工序单价 以工序为对象，根据工程量大小及进度要求，配置合理数量的专业流水施工操作人员，建立不同质量不同单价的核算方法。 抹灰施工负责杜菡昕 3 工序标准 及奖罚措施 以工序为对象，按照样板审核优化做法，建立明确的工序操作标准及奖罚措施。 专业质量员 何小军 4 施工组织 按照抹灰分项施工要求，各工序按顺序及要求进行穿插施工，由责任施工员按各工序要求对照奖罚标准。 专业质量员 何小军 专业流水施工动作分解 内墙抹灰（粉刷石膏) 动作一、工序分解 作业阶段 序 工序分解 作业内容 前期策划 1 材料 采用定型化集装箱式材料仓库，铺设防潮垫脚，临时用电及施工用水的安排等。 2 控制线 以样板审核的控制线布置图为标准，在楼板上弹出抹灰厚度控制线。 辅助施工 3 冲筋、护角 按控制线冲筋，按冲筋点及控制线进行护角 4 挂防裂网 不同材料交接处用聚合物砂浆粘贴玻纤网格布 5 机电预埋 线盒、配电箱、空调洞等机电预埋抹灰前的安装 6 基层处理 湿润墙面、用水泥胶浆甩浆处理 抹灰施工 7 抹灰找平层 抹找平层（砌块墙抹平至混凝土墙） 8 石膏制作 采用成品干拌砂浆，用手持式搅拌器在大筒中充分搅拌至均匀 9 抹底层石膏 湿润墙面、搅拌底层石膏、按冲筋及护角为基点抹底层粉刷石膏。 10 门窗洞口收边 弹出门窗洞口的水平控制线，门窗洞口收边 11 抹面层石膏 搅拌面层石膏、抹面层粉刷石膏。 验收 12 验收标签 验收、合格标签上墙，及时上传信息化。 专业流水施工动作分解 动作二、劳动力配置及工序单价 作业 阶段 序 工序识别项 配置 方式 配置 数量 操作 责任人 管理 责任人 辅助 施工 1 挂网 直属分包 1人 李美勤 杜菡昕 2 冲筋、护角 直属分包 3人 李 杰 杜菡昕 3 机电预埋 直属分包 4人 柯 宏 马跃明 4 基层处理 直属分包 2人 冯 波 杜菡昕 5 抹找平层 直属分包 3人 冯 波 杜菡昕 抹灰 施工 6 抹底层石膏 直属分包 12人 冯 涛 何小军 7 门窗洞口收边 直属分包 4人 李 杰 何小军 8 抹面层石膏 直属分包 5人 冯 涛 何小军 1、专业流水施工劳动力配置 楼号：19#楼 标准层建筑面积：1036.14 ㎡ 标准层粉刷石膏：2000㎡ 作业 阶段 序 号 工序识别项 按19#楼标准层2000㎡核算 需要5个施工日 辅助 施工 1 挂网 1人×5工×200元/工 =1000元 2 冲筋、护角 3人×5工×200元/工 =3000元 3 基层处理 2人×5工×200元/工 =2000元 4 抹找平层 3人×5工×200元/工 =3000元 抹灰 施工 5 抹底层石膏 12人×5工×200元/工 =12000元 6 门窗洞口收边 4人×5工×200元/工 =4000元 7 抹面层石膏 5人×5工×200元/工 =5000元 合 计 30000元 ÷2000㎡ =15元/㎡ 注：机电预埋另外分包，施工单价不含在本表内。 2、专业流水施工工序单价 3、类似工程施工对比 序 项目 施工组织 底层+面层粉刷石膏单价 施工质量 1 大运河孔雀城 六期项目 2016年 专业流水 全方位受控管理 含材料分包27+5=32元/㎡；材料价为12元/㎡；相当于清工分包20元/㎡；实际施工价为15元/㎡，分包创利润5元/㎡。 项目部实际付出为：32元/㎡ 实测合格率97%以上；无材料浪费现象 2 廊坊孔雀公馆 2014~2015年 非专业流水施工 管理可控度一般 清工分包19+3=22元/㎡；材料12元/㎡；分包利润约为2元/㎡；项目部实际付出为：34元/㎡ 实测合格率95%左右；有材料浪费现象 3 固安雅柏园 2013~2014年 非专业流水施工 管理可控度一般 清工分包19+3=21元/㎡；材料12元/㎡；分包利润约为2元/㎡； 项目部实际付出为：33元/㎡ 实测合格率95%左右；有材料浪费现象 粉刷石膏材料价分析：底层石膏6元/㎡；面层石膏3元/㎡；玻纤网格布、塑