6层公寓楼施工组织设计浅析.docVIP

*******有限公司 *********工程 施工组织设计 目 录 第一章、施工方案 第二章、劳动力计划安排 第三章、关键施工技术、工艺、重点、难点分析和解决方案 第四章、质量安全保证措施 第五章、工期计划保证措施 第六章、提高工程质量、保证工期、降低造价的合理化建议 第七章、施工中新技术、新材料、新工艺、新设备应用计划 第八章、环保、消消、降噪声、文明等施工技术措施 附表一：拟投入的主要施工机械设备表 附表二：拟配备本工程的试验和检测仪器设备表 附表三：劳动力计划表 附表四：进度网络计划图 附表五：施工总平面布置图 第一章、施工方案 一、编制依据 1、北京东方华脉工程设计有限公司设计的建筑、结构、水暖电施工图。 2、《建筑工程施工质量验收统一标准》、相关图集、标准、规程、规范。 3、《强制性条文》，国家相关法律、法规、规章制度。 4、对以往类似工程施工经验，我单位现有技术装备和机械施工能力。 5、本单位《质量手册》，《程序文件》。 二、工程概述 建设单位：*****有限公司 工程名称：********工程 建设地点：******** 1、土建部分： 本工程是********有限公司新建的公寓楼，分为东、西两楼。单体均为地上六层，无地下室，平面基本为对称关系，功能为本单位职工双人间、四人间公寓，首层设有值班室。本工程属于多层建筑，采用砖混结构，基础采用条形基础。东西两楼建筑面积各位6300 m2，总建筑面积为12600m2。 (1)结构设计： 结构安全等级2级,耐火等级二级，抗震设防烈度7.5度，屋面防水等级1级，设计使用年限50年。公寓楼正负零相当于绝对标高值744.95。 (2)结构材料： ①墙体：±0.000以下采用MU20煤矸烧结砖、M10水泥砂浆砌筑。±0.000以上采用MU10砼砌块、Mb10水泥砂浆砌筑。 ②混凝土等级： 基础垫层为C15、构造柱、圈梁、现浇过梁为C20；基础、基础梁、防水地板为C35，抗渗等级p6。 （3）屋面防水： 钢筋砼屋面板；最薄30厚1：6水泥焦渣找坡；1：2.5水泥砂浆找平层20厚，60厚挤塑聚苯板保温层；30厚C20细石砼找平层；3+3厚SBS改性沥青防水卷材；0.4厚聚乙烯膜隔离层一道；20厚1：2.5水泥砂浆保护层。 2、安装部分 (1)给排水：包括：给水、污废水、雨水、消火栓等系统。管道敷设给水管道地下一层明设，其余暗装在垫层、吊顶、管井、墙槽和后包箱内，排水管道为明设。 给水管道以及所有立管、干管采用衬塑钢管，螺纹连接。支管采用PP一尺管热熔或电熔连接。消火栓管道采用内外热浸镀锌钢管丝接。污水管采用白色硬聚氯乙烯（UPVC）管粘接。 (2)电气包括：低压配电、照明、有线电视、电话及防雷接地等系统。 低压配电电源为220/380V三相四线制，接地形式为TN—C—S。电缆选用YJV—1.0KV交联阻燃电缆。消防电缆选用ZR—YJV—1.0KV高联耐火电力电缆。电力照明支线配线为BV-2.5mm2型导线。建筑物防雷按三类设防，在屋顶设置避雷带，下端与接地极可靠焊接。 (3)暖通： 采用50/40℃低温热水供应地板辐射采暖用热。管材连接分配器与主立管为热镀锌钢管，户外埋地管为PE-RI，楼内回水干管，均采用焊接钢管。埋地辐射管采用交联聚乙烯PE-RT管。 三、 本工程成立工程领导小组，严格做到高标准完成本工程，达到对本工程的承诺目标。本着精干、高效的原则，选派富有同类工程施工经验、专业知识、技术造诣高、精通管理的人员组成项目经理部，项目经理部下设六部，做到分工明确，人员齐全。 项目部下设六大部门 工程技术部：依据工程特点及质量体系标准，进行总体策划，编制和贯彻落实施工组织设计和项目质量计划，确定合理的施工顺序，进行技术交底，组织技术培训，办理工程变更，组织工程隐蔽验收，整理工程档案，组织材料，施工过程中的检验和试验，检查监督工序质量，落实规范规程标准及时解决施工过程中出现的问题。 生产计划部：负责制订生产计划，完成工程设计，组织实施现场各阶段的平面布置、生产计划、安全施工劳力调配、构配件及材料计划等各种施工因素管理。 综合部：负责编制工程款预决算，合同分包，合同的管理以及成本核算等。 物资供应部：负责工程材料的计划编制，组织材料采购进场，组织进场材料的价格和试验，监督控制材料的使用情况，搞好材料核算。 质安部：负责该工程的工程质量，做好过程检验，行使质检人员的十大权力，把好工序质量检查。保证安全生产和安全防护符合有关规定。 后勤部：负责本工程现场的消防和保卫工作，同时安排好职工生活服务工作。 a、开工前，严细施工技术准备，认真组织图纸会审，由主任工程师组织进行施工组织设计交底，并由项目主管师负责组织好对参施职工进行技术培训，提前做好材料试验检测，施工工艺设计，