[信息与通信]计算机信息化.doc

城市房地产市场预警预报信息系统 （开发企业端） 用 户 手 册 厦门海迈科技有限公司 中国·厦门  目 录 系统介绍 6 系统说明 7 系统配置 7 系统登录 7 系统主界面介绍 8 密码维护 8 回到首页 9 系统主要功能模块 9 一.企业信息 10 1.1企业基本信息的操作 11 1.1.1基本信息 11 1.1.1.1基本信息编辑 11 1.1.2企业简介图 12 1.1.2.1新增、编辑企业简介 12 1.1.2.2新增企业简介图 13 1.1.2.3删除企业简介图 13 1.1.2.4显示企业简介图 13 1.1.2.5更换简介图 13 1.1.3人员信息 14 1.1.3.1新增人员信息 14 1.1.3.2编辑人员信息 14 1.1.3.3人员职务及专业技术职务情况 15 1.1.3.4人员证件档案 16 1.1.3.5删除人员信息 16 1.1.3.6人员排序 16 1.1.4外商投资企业批准证书 17 1.1.5企业验资报告 17 1.1.6开户银行 18 1.1.7银行信用等级 18 1.1.8质量认证信息 18 1.1.9行为记录 18 1.1.10投诉信息 19 1.2资质信息 19 1.2.1资质证书 19 1.2.2资质年检情况 19 1.3经营情况月报 20 1.3.1资金来源及利用外资情况 20 1.3.2开发经营情况及其他指标 21 二.项目信息 22 2.1.1企业项目情况维护 22 2.1.1.1新增项目操作步骤 22 2.1.1.2项目列表 23 2.1.1.3删除项目操作步骤 24 2.2项目基本信息维护 24 2.2.1项目信息 24 2.2.1.1编辑项目信息 25 2.2.1.2土地信息 25 2.2.1.3项目简介图 26 2.2.1.4五证 26 2.2.1.5批文 28 2.2.1.6合同 28 2.2.1.7项目经理 29 2.2.1.8开发单位情况 29 2.2.1.9转让情况 30 2.2.1.10抵押情况 30 2.2.1.11投诉记录 30 2.2.1.12参与建设单位信息 31 2.2.2月报信息 31 2.2.3单体工程信息 32 2.2.4户型图库 33 2.3单体工程. 33 2.3.1单体工程信息 34 2.3.2月报信息 34 2.3.3裙楼信息 35 2.4房屋列表 35 2.4.1楼盘房屋列表操作 38 2.4.2编辑房屋信息 39 2.4.3房屋报表输出 40 三.统计月报 41 3.1初始化项目（单体工程） 41 3.2导入月报 43 3.3房地产开发企业情况表 44 3.4项目基本情况表 45 3.5单体工程报表 45 3.6基层标准表 47 3.7月报确认上报 47 系统介绍 本系统主要由房地产信息数据库、管理端软件系统和开发企业端软件系统三部分组成。房地产信息数据库用于存储本系统所有的信息数据，统一建立在系统的数据中心，开发企业端软件系统运行于房地产开发企业端，企业端采用B/S结构，使用者为房地产企业相关人员，通过INTERNET网络实现数据报送。 开发企业端软件用于各房地产企业、各开发项目有关数据的收集和上报，其数据内容用于满足企业资质年检、信用档案、统计数据、项目手册的数据需要。主要包含以下功能： 企业信息维护管理： 实现针对单家房地产开发企业的企业基本情况、人员情况、各种文书档案、信用档案相关情况、企业经营情况动态等企业信息的采集、维护、查阅功能。 项目信息维护管理：实现针对单家房地产开发企业所有开发项目的项目情况（包含基本情况、用地情况、项目五证等信息）、单体工程情况、房屋单元情况等项目信息数据的采集、维护、查阅功能，还实现以单体工程、项目为采集对象的投资完成额、用地情况等项目动态报告期数据的采集、维护、查阅功能。 统计月报上报：实现根据企业信息、项目信息和相关动态数据自动生成以单体工程、项目、企业为报告对象的整套统计月报功能，另外还实现报表的查询、校验、确认上报和打印功能。 数据初始化和密码管理。 系统说明 系统配置 系统采用B/S结构，支持WINDOWS 98/WINDOSWS 2000/WINDOWS XP操作系统； 建议用户使用IE5.5以上版本浏览器，以便正常使用本系统； 须确保电脑可上网，并正常连接服务器，推存使用宽带上网。 系统登录 确认电脑可以上网的前提下，启动IE浏览器； 在浏览器的地址栏输入网址： 。 单击系统登录链接，如果系统正常可看到如下界面 在界面上的密码输入框里填写本企业的密码，填写完毕后单击“确定”按钮，如密码正确将进入系统。 由于各地网络配置的不同，具体的接入方式、网址请咨询本地系统管理人员；登录帐号即为企