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第二章 合同法律知识 本章主要内容 第一节 合同法概述 第二节 合同的订立 第三节 合同的履行及担保 第五节 合同的变更、转让及终止 第六节 合同的鉴证、公证和管理 第七节 合同争议的处理 第一节 合同法概述 合同的定义 合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之 间 订立、变更、终止民事权利义务关系的协议 合同的法律特征 （1） 合同本质上是双方一致的意思表示，即协议。 （2） 合同以设立、变更、终止民事权利义务为目的 （3） 合同以民事权利义务为内容。（民事权利主要包括财产权和人身权。） （4） 有效合同受法律保障，具有强制执行力。 一、合同法律关系 合同法律关系由主体、内容和客体三个基本要素构成。 主体 包括：自然人 、法人 、其他组织 客体 包括：行为 、物 、智力成果 内容 包括：合同债权、合同债务 二、合同的类别及形式 三、工程合同的定义 广义的工程合同:是一个合同体系,是一项工程项目实施过程中所有与建筑活动有关的合同的总和,包括勘察设计合同、施工合同、监理合同、工程担保合同等。 狭义的工程合同：指施工合同，即业主和承包商就施工任务的完成所签订的协议。施工阶段是工程建设中工作量最大、耗时最长、最复杂的部分，他们能否认真履约是工程顺利进行的关键。 四、工程合同的作用 确立了工程实施和管理的主要目标; 工程质量及规模、规模等基本属性要求；工程价格；工期要求 明确了双方的权利义务关系; 制定了双方行为的法律准则; 协调工程建设各方主体的关系; 提供了双方解决矛盾争端的依据. 第二节 合同的订立 一、合同订立的基本原则 订立合同的过程是合同当事人就合同的权利、义务及合同的主要条款达成一致的过程。 1.合法原则 (1)主体资格合法; (2)合同的内容必须真实合法; (3)代理合法; (4)程序和形式合法。 2.平等、自愿、公平的原则 二、合同主要条款 （1） 当事人的名称或者姓名和场所 （2） 标的:合同当事人双方权利义务共同所指的对象.标的可以是某种实物,也可是某种工程、劳务活动或智力活动。 买卖合同---产品；勘察设计合同----勘察设计资料；公路施工合同----公路工程项目 （3） 数量：是衡量标的大小、多少、轻重的尺度。采用统一的计量单位。 （4） 质量：图纸、技术规范、工程量清单。 （5） 价款和报酬：合同当事人一方向交付标的物的另一方支付的以货币为表现形式的代价。 （6） 履行的期限、地点和方式 （7） 违约责任：由于当事人一方或双方的过错，造成经济合同不能履行或不能完全履行时责任方必须承担的责任。 （8） 解决争议的方法 ：示范文本 三、工程合同的订立 四、合同生效 生效的一般要件： （1）承诺生效时合同成立； （2）当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或盖章时合同成立； （3）当事人采用合同书订立合同的，当事人已履行主要义务，对方接受的，该合同成立； （4）采用信件、数据电文等形式订立合同的，可以在合同成立之前签定确认书，签定确认书时合同成立。 无效合同与可撤消合同 （1）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益； （2）恶意串通，损害国家、集体、或者第三人利益； （3）以合法形式掩盖非法目的； （4）损害社会公共利益； （5）违反法律、行政法规的强制性规定。 第三节 合同的履行 一、合同履行的原则 (1) 全面履行原则 (2) 实际履行原则 (3) 协作履行原则 二、合同履行的内容 (1) 约定义务的履行 (2) 默示义务的履行 (3) 附随义务的履行 三、不安抗辩权 适用条件 (1)由同一双务合同互负债务并具有先后履行顺序 (2)后履行一方有不履行债务或者可能丧失履行债务能力的情形 (3)先履行一方有确切的证据 效力 (1)中止履行 (2)要求对方提供适当的担保 (3)恢复履行或者解除合同 四、工程合同的担保 4.联合担保 　　 同一债务有两个以上保证人的，保证人应当按照保证合同约定的保证份额承担保证责任。 5. 担保合同的形式 　　 担保合同可以是独立订立的保证合同、抵押合同、质押合同、定金合同等的书面合