2016年年业绩演示资料-SOHO中国.PDF

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2018-03-10 发布于天津
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2016年年业绩演示资料-SOHO中国.PDF

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2016年年业绩演示资料-SOHO中国

0 概述  租金收入同比上涨44% 3 3 1  投资物业平均出租率高达96%  SOHO 3Q是北京和上海最大的共享办公，平均出租率达85%  资金成本低至4.4% ，几乎没有外汇敞口风险  年终特别股息每股人民币0.346元；全年股息共为每股人民币 0.536元，股息率14% 1 北京和上海办公楼市场表现平稳  中国经济增长趋势放缓 3 3 1  办公楼市场需求总体趋缓，北京和上海的租金平稳，而空置率有所上升：北京4.0% ，上海8.6% 市场平均租金市场平均空置率 1 2 1 2 上海北京上海北京 400 15.0% 月 350 / 10.0% 米 8.6% 平 / 300 币民 5.0% 4.0% 人 250 200 0.0% 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 来源：仲量联行办公市场报告注：1、上海中心商务区数据 2、北京甲级办公楼数据 2 SOHO中国租赁业绩优于市场水平  投资物业平均出租率高达96% 3 3 1  外滩SOHO和虹口SOHO ，总可租面积144,523平米，完工一年后出租率达到96%和95% 外滩SOHO出租率虹口SOHO出租率 100% 96% 100% 95% 80%