土地承包经营权确权登记颁证文件讲读演示幻灯片.pptVIP

（三）完善土地承包合同 根据公示确认的调查成果，完善土地承包合同，作为承包户取得土地承包经营权的法定依据。对没有签订土地承包合同的，要重新签订承包合同；对承包合同丢失、残缺的，进行补签、完善。实际承包面积与原土地承包合同、权属证书记载面积不一致的，要根据本集体通过的土地承包经营权确权登记颁证方案进行确权。属于原承包地块四至范围内的，原则上应确权给原承包农户。未经本集体成员协商同意，不得将承包方多出的承包面积转为其他方式承包并收取承包费。土地承包合同记载期限应以当地统一组织二轮延包的时点起算，承包期为30年，本轮土地承包期限届满，按届时的法律和保持现有土地承包关系稳定并长久不变的政策规定执行。 农业部等六部门关于认真做好农村土地承包经营权确权登记颁证工作的意见 （四）建立健全登记簿 1.根据这次确权登记颁证完善后的承包合同，以承包农户为基本单位，按照一户一簿原则，明确每块承包地的范围、面积及权利归属，由县级人民政府农村经营管理机构建立健全统一规范的土地承包经营权登记簿，作为今后不动产统一登记的基础依据。 2.登记簿应当记载发包方、承包方的姓名、地址，承包共有人，承包方式，承包地块的面积、坐落、界址、编码、用途、权属、地类及是否基本农田，承包合同编号、成立时间、期限，权利的内容及变化等。已经建立登记簿的，补充完善相关登记信息；未建立的，要抓紧建立。承包农户自愿提出变更、注销登记申请的，经核实确认后，予以变更或注销，并在登记簿中注明。 农业部等六部门关于认真做好农村土地承包经营权确权登记颁证工作的意见 （五）颁发土地承包经营权证书 1.根据完善后的土地承包合同和建立健全的土地承包经营权登记簿，在确保信息准确无误、责任权利明确的基础上，按规定程序和修订后的土地承包经营权证书样本，向承包方颁发土地承包经营权证书，原已发的土地承包经营权权属证书收回销毁。 2.承包经营权证书载明的户主或共有人，要体现男女平等的原则，切实保护妇女土地承包权益。 农业部等六部门关于认真做好农村土地承包经营权确权登记颁证工作的意见 * 确权登记颁证 土地承包经营权确权登记颁证 有关政策讲解 农业部经管司 孙邦群 2015年中央1号文件提出： 1.重点是抓紧抓实土地承包经营权确权登记颁证工作，扩大整省推进试点范围 2.总体上要确地到户，从严掌握确权确股不确地的范围 关于加大改革创新力度加快农业现代化建设的若干意见 （一）健全土地承包经营权登记制度 （二）推进土地承包经营权确权登记 颁证工作 关于引导农村土地经营权有序流转发展农业适度规模经营的意见 2014年中办发[2014]61号 一、健全土地承包经营权登记制度 关于引导农村土地经营权有序流转发展农业适度规模经营的意见 1.建立健全承包合同取得权利、登记记载权利、证书证明权利的土地承包经营权登记制度，是稳定农村土地承包关系、促进土地经营权流转、发展适度规模经营的重要基础性工作。(定位、意义） 2.完善承包合同，健全登记簿，颁发权属证书，强化土地承包经营权物权保护，为开展土地流转、调处土地纠纷、完善补贴政策、进行征地补偿和抵押担保提供重要依据。(工作内容、作用） 关于引导农村土地经营权有序流转发展农业适度规模经营的意见 3.建立健全土地承包经营权信息应用平台，方便群众查询，利于服务管理。(目标之一) 4.土地承包经营权确权登记原则上确权到户到地，在尊重农民意愿的前提下，也可以确权确股不确地。切实维护妇女的土地承包权益。(原则要求) 一、健全土地承包经营权登记制度 二、推进土地承包经营权确权登记颁证工作 关于引导农村土地经营权有序流转发展农业适度规模经营的意见 1.按照中央统一部署、地方全面负责的要求，在稳步扩大试点的基础上，用5年左右时间基本完成土地承包经营权确权登记颁证工作，妥善解决农户承包地块面积不准、四至不清等问题。(分工、时间安排、目标之二） 二、推进土地承包经营权确权登记颁证工作 关于引导农村土地经营权有序流转发展农业适度规模经营的意见 2.在工作中，各地要保持承包关系稳定，以现有承包台账、合同、证书为依据确认承包地归属；坚持依法规范操作，严格执行政策，按照规定内容和程序开