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互联网金融平台与房产中介合作方案 篇一： 房产中介开启互联网金融混战 中原加入 房产中介开启互联网金融混战 中原加入 ? ? ? 来源： 北京商报 近日，老牌地产中介中原地产与互联网中介新锐Q房网纷纷推出了互联网金融新战略构想。此前，链家、搜房、世联行地产中介行业品牌企业均已推出其各自的互联网金融产品。? 时下，“互联网+房地产+金融”模式已席卷地产中介行业。 互联网金融产品正在切入房地产交易的各个关键环节，成为房地产中介继提高经纪人佣? 金、降低中介服务费，以及行业的合并扩张后又一新战场。 中原参战互联网金融 近日，中原集团(以下简称“中原”)传出消息称，其将与包括银行、基金、信托、券商、资管在内的100多家金融服务方建立合作关系，推出多款金融产品，为开发商和购房者提供? ? 融资方案。 事实上，中原推出互联网金融产品绝非偶然。北京商报记者了解到，中原地产在2017年实现了6500亿元的代理销售规模，其中开发、销售、购买的每一个环节都对应了资金的需求;同时地产行业天花板已经出现，在代理销售之外，中原必须寻找新的增长点，金融成? 为了新的突破口。 据悉，中原推出的金融产品初期阶段包含两类： 针对房企的机构类融资;为购房者提供的首付贷、按揭贷等个人业务。业内人士分析认为，与以往中介公司自己提供金融产品不同的是，中原以搭建平台为主，扮演的是居间角色。比如开发商要借钱，直接和中原说，然后会开条件，比如利率、时间要求、抵押形式等，中原把这个需求和资金方对接，优先级比较? 高的会先释放出去。 中介公司加快布局 在互联网金融成为房地产行业变革焦点的形势下，Q房网、房多多等房地产互联网平台? ? 也加快了自己布局互联网金融的步伐。Q房网副总裁花蕴认为，互联网金融的运营已经蔓延至所有互联网中介中，这是产业链中不可缺少的一个重要环节，Q房网目前在做好最基础的扩展布局工作的同时，也正在筹备? 推出自己的金融产品。 同样，在4月14日房多多与赶集网签署战略合作的发布会上，房多多COO曾熙表示，? 房多多本月会上线一个新房的互联网金融产品。 作为传统房产中介行业大佬的中原地产，此次布局互联网金融，在时机上并没有占据优势。其他几家房产中介公司早早就开始布局互联网金融领域，如链家的“家多宝”、搜房的? “天下贷”、世联行的“家园云贷”等。 据介绍，链家地产一直重视二手房交易过程中的金融业务，家多宝作为其首次试水P2P的理财产品，也是一款针对普通购房者借贷的短期理财产品，产品的贷款对象目前仅针对通? 过链家买卖房屋时急需资金的客户，资金用途是房屋交易过程中的赎楼、尾款垫资等。 互联网金融模式待考 房地产互联网金融目前主要是集中在“购房+理财”两个板块相结合的方式，把购房者当做金融产品消费者而进行的，这样背后的消费需求就比较充足，实现了房企对多维度需求? ? 的获取和营销。 目前来看，几乎各大房地产中介公司都在加码互联网金融领域，而推出的产品也有所差异，比较来看还是大型代理公司和中介公司最为有力。上海易居房地产研究院研究员严跃进分析认为，此类企业对于转型有比较成熟的路线，即在传统业务比较夯实的基础上进行，背? 后有比较大的客户群和大数据战略。 谈及互联网金融的前景，严跃进也提出了几点担忧。目前的各类房地产互联网金融产品的创新看似美好，其实隐藏了很多风险： 第一，很多产品的创新，看似很合乎市场需求，比如推出的各类住房理财产品就受到追捧。但很多时候，此时的客户都是一些熟人客户。如果后续继续推广，是否有可持续的客户群，是需要打问号的;第二，此类互联网平台下，通过? 高额的回报来吸引客户注册和参与，但后续能否持续还有待考量。篇二： 房产中介传统中介和互联网平台拼抢市场 房产中介:传统中介和互联网平台拼抢市场 湘潭在线房产律师表示，房地产中介服务行业是房地产产业链的主要组成部分，是房地产商品房生产、流通和消费不可或缺的媒介和桥梁。 2017年对于二手房中介和互联网平台来说注定是不平凡的一年。经过去年下半年以来的资源整合和战略调整，各大中介和网络平台纷纷使出杀手锏， 试图继续扩大自己的势力范围。不断的兼并、合作，二手房经纪行业线上线下的公司正在逐步摆脱混战，找准阵营和定位。对于这个行业来说，受到行业升级和资本 力量的推动，竞争形势或将日渐明晰。 中介合并加速 北京传统二手房中介的“老大”链家地产接连祭出收购的大招。在2月收购位于上海的德佑地产之后，3月18日，链家正式宣布与中联地产合并。 而早在春节前，链家地产还收购了位于成都的一家二手房经纪公司。这些举动被业内看做链家地产扩展线下布局的重要举措，更反映了传统二手房中介在面对互联网平台的迅猛攻势下抱团取暖的心态。 经过去年的群龙混战，看似没有方向的竞争仿佛拨云见日，行业整合似乎近在眼前。3月