完整版施工组织设计方案.doc

前　　言 北京教育考试院业务楼是北京教育考试院的业务楼。是由北京教育考试院投资的建设项目，随着改革开放的进一步深入，我国进入WTO，教育水平的不断提高，教育考试的规模也越来越大。承接“北京教育考试院业务楼装修工程”既是企业的荣誉，也是一项重要的政治任务，对此，我们万分重视。该工程作为北京市的形象工程具有设施多，功能性强、公共建筑专业性明显、大面积采用高级装修材料等特征，精心组织，精心施工显得尤其重要。我们将组织技术精湛、管理严密、施工质量、设计深化及安全文明施工等方面的管理力度；按照ISO9001质量管理程序的要求，通过了一系列工地管理措施，在整个工程施工中一丝不敬地对待每一道工序、充分体现对质量精益求精和对工期的严格控制。现根据本工程的具体要求、结合本企业的实际情况从人力、财力、材料、机具和施工方法等五个环节着手，进行统筹规划、合理安排、充分利用有限的作业时间和空间，保证工程 质量和按期竣工，制订如下施工组织设计方案。 编制依据 北京教育考试院业务楼装修工程施工招标文件 北京教育考试院业务楼室内装修工程施工图 北京教育考试院业务楼室内装修工程施工现场踏勘情况 高层民用建筑设计防火规范（GB5006-96） 建筑内部装修设计防火规范（GB50222-96） 建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2001） 建筑装饰装修工程质量验收规范（GB50210-2001） 建筑地面工程施工质量验收规范（GB50209-2002） 建筑给水防水及采暖工程施工质量验收规范（GB50242-2002） 建筑电气工程施工质量验收规范（GB50303-2002） 高级建筑装饰工程质量验收规范（DBJ/T01-27-2003） 建筑防腐工程施工及验收规范（GB50212-91） 国务院第279号令《建设工程质量管理条例》 《建设工程施工现场管理规定》建设部颁发 装饰石膏板（GB9777.88） 建筑用轻钢龙骨（GB11981.89） 建筑施工安全检查标准（JGJ59-99） 建筑施工高处作业安全技术规程（JGS80-91） 建筑机械使用安全技术规程（JGJ33-2001） 施工现场临时用电安全技术规程（JGJ46-88） 北京市建筑工程施工安全操作规程（DBG01-62-2002） 公司编制的《现场施工管理规定》及《作业指导书》 本公司ISO9001、ISO14001、ISO18001质量管理体系文件 工程概况 一、工程概况 工程名称 北京教育考试院业务楼改造装修工程 建设地点 海淀区志新村 建设规模 建筑面积约4000平方米 层数：地上11层，地下1层 承包方式 包工包料 工　　期 82日厉天 质量要求 按国家及北京市现行装饰装修验收标准执行，达到合格标准，确保本装修工程质量达到竣工长城杯的质量标准。 施工范围 一层公共业务大厅、宾馆门厅；二层公共业务大厅、健身房、KTV包房、台球室、小餐厅、会议室、休息室；三层一至二小会议室、会议室、视频会议室、多功能厅、休息室、贵宾休息室；六—七层副院长办公室、高档套房；八层院长办公室、书记办公室、高档套房的装饰装修及电气照明安装 二、施工管理目标 工期进度目标 必须严格按规定工期82日厉天如期完成，绝不拖延。充分发挥我公司现有的制度化管理优势，依靠踏实的工作、严密的组织、先进的机械设备、精湛的技术，保质保量的完成施工任务。我公司承诺在82日厉天内完成本工程范围内所有项目施工并交付使用。 质量管理目标 以工程质量为重点，按国家及北京市现行装饰装修验收标准执行，达到合格标准，确保达到竣工长城杯的质量标准；优良品质、良好的信誉，建一个工程，留一片信誉，创一块名牌。 安全生产目标 安全生产目标达到安全优良施工工地，杜绝任何重大伤亡事故，严格按国家安全评分标准，完全操作规程，高空作业规范，施工用电技术规范及工地防火管理等有关制度，落实措施，规范施工。 文明施工目标　 文明施工目标达到文明优良施工工地，文明施工管理是全面体现企业的管理水平，精神状态，也是杜绝安全事故发生的治本途径。为确保施工现场达到文明优良工地，本工程实行施工现场标准化管理，充分发挥我公司文明施工方面的良好传统；文明工地清洁、场地整齐，体现工地的企业文化建设，反映企业的管理水平。 三、保证工期和质量的承诺 我们考虑到现场的实际情况和公司的实力，计划用82天的时间完成本工工程的全部施工任务。结合本工程实际情况我们主要施工项目和计划工期制定一系列的措施；优质完美、精益求精作为我公司的质量方针，长期的施工经验积累，我公司已形成一套完整、严格、科学的质量控制体系。为确保本工程的施工质量，我们成立由国家一级项目经理担任工程项目经理，公司工程师担任工程技术负责人的项目领导班子，对此项工程全面管理。 我公司承诺在保证质量达到合格的前提下，8