申请租赁仓库报告.docVIP

申请租赁仓库报告 申请租赁仓库报告(一)：仓库租用方案报告 　　仓库租用方案报告 　　一．情况背景 　　我公司申请的公共保税仓，进入了海关验收环节。根据海关对公保仓的规定，公保仓内不得存放非保税货物。所以现有另租临时普仓的需求，保证营收的利润，以应对公保仓设立初期的业务空窗。 　　二．仓库情况 　　1.我公司已有仓库两层，均为2268㎡，共有4536的仓库面积。租金为10万一年，仓库租金较低。 　　2.租普仓库方面，经与相城区政府沟通，介绍了一片面积为1600㎡的厂房。目前租金为14元/㎡/月，一次性租三年有免6个月租金的优惠，则普仓三年起租的话等于每年22.4万元，0.38元/㎡/天。 　　3.租赁普仓后存在仓库前期一次性支出，因车辆转弯半径不够，需要打开围墙，以便货车转弯掉头。因原来是厂房，防盗方面也需要改造，需加设防盗窗，并且对仓库进行投保。仓库内没有托板，需要借用或者购买。 　　1 　　4.我们仓库报价为0.94/㎡/天，现有固定仓储量1000㎡，每年有34.31万的营收。 　　三．利润 　　四．风险 　　普仓的使用主要是从得尔达转入的，为耐世特的设备和召回件，占地1000㎡，因为合同关系式由得尔达与耐世特保持的，所以无法知道这些货物的进出周期，只能保证半年内不走货。风险就在于此。 　　在风险的解决的应对方面，已经有了潜在客户，春花即将搬至我们公司周边，按照就近原则，会优先使用我们的仓储服务。 　　努力与政府沟通，达到以一年为周期租用，争取租一年免2个月的目标。以做到风险最小化。 　　2 　　四．结论 　　因为保税仓在相城区的物流市场上一直是个空白，所以我们的保税仓是有必要的，并且不影响公司的收益。所以，我认为另租普仓的计划是必要的，可行的。 　　3 　　申请租赁仓库报告(二)：退租申请书 　　申请书 　　诸暨市一百超市有限公司： 　　我公司自2009年10月日租用位于诸暨市店口镇万安北路98号，建筑面积为323平方米的房屋以来，深受贵司照顾和支持．由于我司近来经营形势一路走低，服务市场很低迷，亏损严重，故提出变更房屋租赁合同租金支付周期的申请，现向贵司申请能够将原租金一年一个支付周期变更为半年一个支付周期。 　　衷心希望我们的申请能够得到贵司各位领导的理解和支持，同时也恳请贵司能够根据我司情况同意我司的申请，感激万分！ 　　此致 　　敬礼！ 　　上海集集小镇餐饮管理有限公司 2013年10月31日 　　申请租赁仓库报告(三)：2016厂房租赁委托书 　　厂房租赁委托书 　　委托方（以下简称甲方）：_______________ 　　代理方（以下简称乙方）：_______________ 　　协议编号：_____________________________ 　　签订时间：_____________________________ 　　签订地点：_____________________________js6上海厂房 　　根据房产交易管理有关规定甲方、乙方在平等自愿的基础上，就甲方委托乙方出租厂房相关事宜经协商并达成一致，订立本协议书，共同履行。js6上海厂房 　　第一条 甲方同意将本人坐落在本市______区______路______厂房委托给乙方出租，出租厂房建筑面积_________﹐，甲方出租厂房已征得厂房共有人的同意，并为此承担相应的法律责任；乙方对上述厂房已经充分了解，愿意接受甲方的委托。js6上海厂房 　　第二条 甲方厂房出租/出售价格为人民币_________元js6上海厂房 　　第三条 委托期限：由_________年_____月_____日起至_____年_____月_____日，或乙方成功出租/出售该厂房为止。js6上海厂房 　　第四条 乙方代理上款所述厂房出租，并按照甲方意愿成功交易后，根据国家计委、建设部《关于房地产中介服务收费的通知》在厂房出租后，甲方向乙方交付委托服务费，租赁委托代理费按一个月租金的百分之 _____计算。买卖委托服务费按总售价的百分之_____计算。js6上海厂房 　　第五条 甲方之义务 　　1．于本委托书签订时，应具实告知乙方承租该物业的确实合法用途。 　　2．于委托期间内或在撤消委托后六个月内，甲方不得私下与乙方所中介之业主签订意向书或租赁/买卖合约。甲方在得到乙方协助与业主签订意向书或租赁/买卖合约之当天，甲方须以转账、电汇、支票或现金支付本委托书内订明之委托服务费（佣金）予乙方。js6上海厂房 　　第六条 乙方权利及义务 　　1．乙方负责提供出租厂房价格评估咨询及法律法规咨询，向甲方报告所委托事项处理情况 　　2．乙方免费将甲方出租信息公布于_______________，并通过适