P008租地合同.docVIP

合同编号： 土地租赁合同 出租方： （以下简称甲方） 地址： 电话： 传真： 承租方： （以下简称乙方） 地址： 电话： 传真： 根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，为明确甲乙双方的权利义务，甲乙双方经友好协商一致，在平等互利的基础上，双方就位于 ，（南至 ，北至 ，东至 西至 ） 土地租赁事宜达成如下合同条款，双方共同信守。 租用场地的位置 乙方向甲方租用的场地位于 （估算为 亩）（以下称该场地）。具体位置及面积见附图。 租赁期限 自 年 月 日起计,至 年 月 日止，但租期最长不得超过 年。租赁期满，乙方如愿意续租，应于期满前 个月以书面形式通知甲方，同等条件下，乙方有优先权。租赁条件以双方重新签订的租赁合同为准。 场地物的用途 乙方租用该场地使用作为 。乙方在使用该场地不得超出此约定的用途范围。如确因需要改变上述约定用途，须征得甲方的书面同意。 场地使用费 租地费用总计人民币￥ 元（大写：人民币 ）元。 场地使用费的支付 乙方在本合同生效之日起 天内，按以下方式向甲方支付租金： 1、 2、 以上场地使用费通过银行转帐到甲方帐户，甲方必须配合乙方开具发票，税金由 乙方承担。 甲方的权利义务 ? 按合同规定向乙方收取场地使用费。 ? 在合同签订之后及时按现状向乙方提供合同约定的场地。 保证协调与本村村民的关系，作好本村村民的安抚工作。 乙方的权利义务 合理使用场地积极维护场地，不得随意改变用途。 合法经营，依法纳税，自主经营，自负盈亏。 为保证经营安全，在不违反国家法律、法规及城建规划和市容市貌的情况下，有权自费在租用场地内增设部分安全设施和改造。 租赁期满后,在同等条件下，如甲方仍继续出租该场地的，乙方享有优先续租权。 按时缴纳场地使用费。 注意防火，严禁在租赁场地存放危险物品。如因乙方原因导致火灾或其他事故造成甲方损失，应负责赔偿甲方因此所遭受的损失。 租赁期内，保持区内的环境卫生，应对租赁场地内的自有财产及人员的安全负责。并对租赁场地内的设施负责维修。 合同期满，乙方必须在五日内退场，并将租赁的场地交还给甲方。 租赁物的交付及转租 1、自本合同生效之日起 天内，甲方应向乙方交付租赁场地。 2、其他交付方式： 租赁期间，乙方如因经营需要，将承租场地转租给第三方承租使用，必须事先征得甲方同意，并按甲方要求办理有关变更转租手续。否则视为乙方违约，甲方有权终止本合同，所交租金不退。 租赁期限届满的处理 租赁期限届满，乙方如继续租赁场地，应提前 个月书面通知甲方，甲方同意出租的，双方重新签订新的场地租赁合同。甲方自接到乙方书面通知后，在租赁期限届满前15天回复乙方。租赁期未满，乙方由于经营等原因，不再承租该场地的，须提前 个月书面通知甲方，方可办理退租手续。租赁期满，乙方如不继续租赁场地，须于租赁期届满之日迁出场地；乙方亦应将场地交还甲方。 违约责任 合同期内若甲方中途违约收回出租场地，必须提前一个月