信托与租赁导学精选.docVIP

《信托与租赁》课程导学方案 一、课程概况 信托与租赁是开放教育试点金融学专业的选修课，3学分，开设一学期。??信托与租赁以两项极具特色的金融业务-----信托和租赁及与之相关的问题为研究对象，主要研究信托与租赁的基本含义、作用、特点、业务种类、业务操作程序及业务管理等，是一门理论性和实践性都较强的金融专业基础课程。通过学习信托与租赁，将使学生对信托和租赁业务有一个全面、的了解，使学生信托和租赁业务的基本，要理解信托和租赁的特点及其作用，掌握信托和租赁业务种类及业务操作，同时，能够对我国信托和租赁业务的现状及前景提出自己的见解。????要求学生充分理解信托的含义、特点、职能，掌握信托的基本种类，掌握信托业务的基本操作程序，认识信托机构的职能、特点，掌握信托机构管理的基本内容和方式；要求学生充分理解租赁的含义、特点和作用，掌握现代租赁的基本种类和租赁的基本运作程序，掌握租赁所涉及的相关知识。。浦东发展高级经济师顾广宙主讲 共18讲导教师要认真批阅作业，并根据作业完成情况进行评分实践性教学环节社会调查项内容。实践环节不得免修。. cn/ 江苏电大网址 / 江苏“电大在线”网址/ 省电大老师联系方式：杨晓焱 Email: yxy8@ QQ 电话O） 五、学习方法建议 1、制订本课程学习计划，通读文字教材。 2、撰写读书笔记，自学教材中、听课时要在书上留下痕迹。 3、分小组进行专题讨论，做好讨论记录，寻求合作，协同学习。 4、完成作业，自我评价，自我调节 5、经常观看视频课堂，参加网上讨论，充分运用多种媒体资源 6、与老师及时联系与沟通。 7、坚持理论联系实际。 六、课时安排（建议） 总课时为54课时 章 目录 课时 1 信托概念 5 2 个人信托业务 5 3 法人信托业务 5 4 通用信托业务 5 5 信托机构的管理 4 6 租赁概述 4 7 租金 6 8 租赁法律与合同 6 9 租赁会计和税收 4 10 租赁项目决策 6 11 租赁机构的管理 4 七、导学内容及学习进度安排 课次 内容安排 讲授内容 教学环节 学生自学各种媒体教学资源的形式及内容安排 第 一 次 课 ①课程导学： 对课程概况、课程教学资源情况、相关的教学支持服务、形成性考核安排等加以介绍。 ②重难点内容讲解： 第一章、第二章 重难点内容： 1.信托与代理及债的区别： 2.信托的种类 3. 信托的职能 4.个人信托的特点： 继承已定和继承未定条件下信托业务办理： 1.法人信托与个人信托的不同动产信托的意义1）、对设备用户来说：对设备制造商来说：、试述雇员受益信托的作用及基本类型。 1 主教材《信托与租赁》 2 电大在线网上重点解析 （二）学习方法指导： 通过教材介绍，借助网上辅导信息及录像教材的提示、分析，理解重、难点内容，自学过程中的疑问，可随时进入课程论坛进行互动。 第 三 次 课 ①重难点内容讲解 第四-五章 （一）重点内容： 1投资信托、不动产信托、公益信托等信托业务租金的概念构成影响租金的主要因素计算租金时常用的几个重要概念1.、：根据本金及以前未支付的利息之和来计算的利息。即当期期末未支付利息要计入下期本金。复利终值与复利现值公式年金现值与年金终值 年金终值计算公式资金回收与存款公式1、 2、 ④课后作业 某公司欲添置一台设备，其寿命期为5年，有购买和租赁两种方案。若用自有资金购买，需款60万元，期末残值2万元；若向租赁公司租用设备，每年须付租金13万元。设备年运营成本为10万元，各种维修费用平均每年为2万元。设年利率为5％，请进行成本比较分析。并作出选优决策。 ①重难点内容讲解 ②作业辅导 ③课后作业 ④网上讨论 （一）自学媒体资源： 1. 本课程主教材《信托与租赁》 2 江苏电大在线《信托与租赁》重难点解析 （二）学习方法提示： 1.理解计算公式的构成要素，单利复利年金终值计算公式资金回收与存款公式无效租赁合同可撤销租赁合同显失公平的租赁合同租赁合同的变更解除租赁合同的概念和特征租赁合同签订的基本原则签订的合同成立的有效要件签订的租赁合同无效的情况签订的租赁合同可撤销的情况租赁合同履行的原则 （二）学习方法提示： 通过教材介绍，借助网上辅导信息及视频教材的提示、分析，理解重、难点内容，自学过程中的疑问，可随时进入课程论坛进行互动。 第 八 次 课 ①重难点内容讲解 第九-十一章 重点内容： 1.租金会计的概念我国租赁税收现状对租赁方案的评价租赁与购买方案的评价我国租赁机构的特点1、简述税收与租赁业发展的关系。 、租赁公司主要从哪些方面对租赁项目进行审查？ 、承租人