1-2经济评价概论与基本概念.pptVIP

第一部分 工程项目经济评价 1 经济评价概述 1 、项目经济评价概论 1.1 项目经济评价的涵义 （ 1 ）含义：是指在工程项目或设计方案投资决策过程中，采用现代分析方法对项目方案在计算期内的经济效果所作的预算与评定。 （ 2 ）项目评价的分类：财务和国民经济评价，静态和动态评价，定量和定性评价 1.2 项目评价的意义和国内外发展情况 1.3 项目经济评价的基本原则 动态评价与静态评价相结合，以动态评价为主 定量分析与定性分析相结合，以定量分析为主 预测分析与统计分析相结合，以预测分析为主 国民经济与财务评价相结合，以国民经济为主 2 项目经济评价常用概念 2.1 投资与资产 总投资 =建设投资+ 生产的流动资金 建设投资 =固定资产投资+ 建设期借款利息 + 投资调节税 建设投资形成：无形、固定、递延资产 固定：使用期较长，单价符和标准、多周期使用且保持原形态的资产 无形资产：长期使用、能提供权利或利益但不具有实物形态的资产 递延资产：集中发生以后逐年摊销的费用 投资构成：工程费用 +工程其他费用+ 预备费用+建设期利息 资产价值 =固定资产原值+ 无形资产原值+递延资产 固定资产原值/建设生产费用=固定资产形成率 折旧：在使用过程中伴随固定资产损耗发生的价值转移 固资产期末净残值=期末残值-清算费用 2.2 总成本与经营成本 成本的费用构成：生产车间成本 +企业管理费+ 销售费用 =可变成本（主材费+ 辅材费 +燃料与动力费）+ 固定成本（工资与福利 +折旧与摊销+ 修理费 +利息+ 其他费用） 经营成本：总成本-折旧与摊销-借款利息 机会成本：将多用途的资源置于特定用途时所放弃的收益 折旧与摊销: 折旧：分年限平均法和加速折旧法（年数总和法和双倍余额递减法） 2.3 销售收入与税金 销售收入=销售量?商品单价 销售利润=销售收入-总成本-税金 税后利润=销售利润-所得税 2.4 现金流量与流量图、表 项目计算期：建设期+生产期 现金流量：在项目整个计算期内所发生的费用（支出）和收益（收入）分别看成是项目方案系统的资金流出和流入，这种资金流入与流出称为项目方案系统的现金流量 净现金流量=现金流入-现金流出 现金流量表 2.5 资金时间价值与等值计算 资金时间价值：资金随时间的推移而增加的价值 利息与利率：单利：仅以本金计算利息，利息不生利息（如国库券）；复利是指利息与本金一起记息（如项目评价和技术经济分析），复利分间断复利和连续复利。 等值：是指在考虑资金的时间价值的情况下，不同时点存在的数量不等的资金可以具有相等的价值。 折现或帖现：把将来某一时点的资金金额换算成现在时点的等值金额，在折现计算中反映资金时间价值的参数称为折现率 现值：将来的某时点上的资金折现后的资金金额 终值：与现在某时点上的资金等值的将来资金金额 等值计算公式与举例 (1)这是已知现值求终值的公式 F=P（1+i)n 上式与复利计算的本利和公式（2—5）是一样的。但在等值计算中，一般称P为现值，F为终值，i为折现率，n为时间周数。该公式表示在i与n 已知的条件下，终值F和现值P之间的等值关系。系数（1+i）n称为一次支付终值系数，通常用符号（F/P，i，n）表示。在计算期n年利率或折现率i已知的情况下，该系数可通过本书附录查得或直接通过计算获得。 [例2-1] 某项目总投资10亿，全部为银行贷款，如果贷款的年率8%，5年后一次需偿还的利息和是多少？ 解：这是一个已知年利率为8%，求与现值10亿元等价的5年后的终值F的等值计算问题。其现金流量如图2—3所示。 F=P（1+i）n=10（1+0.08)5=14.69(亿元)或F=P(F/P,8%,5)=10?1.469=14.69(亿元) 一次支付现金公式 这是已知终值F 求现值P的公式 P=F．1/(1+i)n ,该公式是一次性支付终值公式的逆运算 ．在ｉ,ｎ一定的条件下，已知终值Ｆ由该公司可求出等值的现值Ｐ,系数1 /(1+i)n称为一次支付现值系数,通常记为(P/F,i,n) ．在计算期ｎ，年利率或折现率ｉ已知的情况下，该系数可通过本书附录查得或 [例2-2] 某企业计划通过认购国库券，在５年内积累起爆100万元资金，如果国库券的利率为本10%，则该企业现在应认购国库券多少万元？ 解：这是一个已知折现率为本10%，计息周期为５年，求与终值100万元等价的现值Ｐ的问题，其现金流量如图表２－４所示． Ｐ＝F.1/(1+i)n=100＊1/(1+10%)5=62.09(万元)　或P=Ｆ.（Ｐ/F，10% ，5）=100＊0.6209=62.09(万元） 等额分付终值公式 这是已知第1年末至第n年末的等额年值A求与之等值的终值F的公式。