自我总结(文案和图片).docVIP

营造商业财富的感觉：大观周刊上，一些花样颜色出彩的拉箱，里边打开是各种单品，可能是一个被积压卷缩的美女，可以酝意里边的强大，用在商业包装上。 售楼部的门口，或者楼盘的门口为了吸引人气，可以用一个超大眼球，图片上看到，或者象《半路夫妻》电视剧里有个镜头，两位主角见面的背景被一个大的城市立体景观：相框给框了起来，以后售楼部可以用超大握手手掌，还表示对商业的联盟。 经常看到一种图片，很时尚的一群都市人，被挤在地铁的门口，有各种摔倒的表情，可以用在抢购上（开业）。也可蕴意某种投资机会的热门。 一般对商业的来临，如果已经接近现房，最好用“即刻领会” 若是一个酝藏很多商业机会或者其他科技的产品，可用“超越所见，才是远见” 可贵在于附加值——可用于产品附加高，且客户缺少深度认识的概念混淆时 对于富人而言，时间比金钱更重要——可用于高档次产品在相对市中心的位置时。 拿时间换空间——可用于与上相同的包装时。 2011年3月提报三哥（胜豪国际）项目时，产品定位最后出街推广当中结合产品定位的考量：层层历练下的新生代社区 小社区 大世界 小户型 大享受 当时定位的考量：市场增量中，对价格完全推高主要集中在市区和靠近市区的北市区，麒麟嘉城出货相对较慢，对于以上两个片区，整个当期市场供应量以北、市两地为主，曲靖多年的房地产市场情况下，已经形成了两类特别明显的客户，投资者（昆明和本地多次置业投资者）另为其他县份乡镇入城者，投资者不在乎价格，只在乎位置合理性；首次置业者在乎投资门槛，希望又好又有便宜可占，在相同的出街价格基础上，项目资源有限，故定位于改变小户型，增加层高，让空间变面积，2.2米加偷层，得到多面积。 推广当中，还可用“我们时代的奋斗青年生活样板”嘿，而立之年的奋斗者，说你呢！！！“我们时代的新城市居民生活样板”嘿，外来定居的新兴分子，说你呢！！ 新锐领先的生活样板：讲下配套（特别配套，针对这个年纪突破的支撑） 空间领先的生活样板：讲两房变三房，三房变四房，一房变两房等，包括客厅等招待区得奢华层高。为你的事业晋级一大步。 使用领先的生活样板：生活工作两不误，功能随意组合，3、9米层高彰显办公品质 服务领先的生活样板 尊贵领先的生活样板：用以上的累加支撑。 “都心”放置广告位的最突出位置，用都心的解释转换成，都心无需培养，无需培育的一个事实，都心是历史沉淀的，是人文荟萃的；便利是步行可达的，是触手可摸的；向往的生活，是配套成熟的现实回馈；得到的将是您眼见为实的生活先机。——富源项目可用 钥匙表现——对美好生活，又是景观突出的楼盘，可以用一个绿色拼接对的叶子（小三叶的结合）做成钥匙，然后配挂上，金色或者项目主色调的块状钥匙扣，里边有项目的LOGO，同时备注字，推广期为美好生活（绿色生活）现已开启，若是商业，则钥匙主体用多图（商业感图片），钥匙扣用文字，财富之路，就此开启。 对开业或者开售效果，可以用画面一排大鼓罗列，大鼓正中，用LOGO，然后期待已久，轰动一刻的文字 若项目非大盘，又在大盘林立的片区，可以用截留竞争，区别对待中小社区对抗大盘的特点——提炼中央公园的胸怀——空了一块地，满了一座运动场（竞争对比，大盘中，空地的必要性和规划的硬性等必要的东西），大了楼间距，多了孩子玩帅的安全免费之地（突出与大盘中竞争的，孩童玩乐集中，不能独自玩耍的特点，甚至要付费） 诺基亚——精力无处发放？画面为一个年轻人在电影院排队场所中，一个售票员目瞪口呆的看着年轻人，年轻人拿着电影院排队隔离栏绳跳绳，整个广告的目的是以机型5210组织的两个极限运动的时间点的通知（攀爬、滑板）——可以用在那种社区内就自行解决了很多健康配套，不用向大社区一样，要考虑成本，考虑安全的情况下去活动的方式）——可以用在宜良项目（俪国花园） 万科*金域蓝湾——看海，无需角度，就是最佳角度 碧海云天（深圳京基房地产） 华侨城的每一种文化底蕴，你浸润最多 画面——片区俯视 画面补充，在片区图上，表明什么什么名人，然后标出一个“你在这”，这个图标部分都是简单的便利贴（破旧型） 画面——红树林的每一位访客，你最先知道 画面补充，密林树干，夕阳或者朝阳映射在树干间，在画面上，标明蝴蝶啊等，你在这，同上 深圳湾的每一分表情，你感受最多 画面——深圳湾海面图 画面补充，沙滩，浪等，你在这同上。 对新兴大盘在一个相对有限的城市范围内，若头次产生，则卖点要直白——大城生活想干嘛就干嘛 -----生活必须至少的10个去处：运动场馆/中小学、幼儿园/购物中心/美食娱乐街区/公交站/酒店/医院/派出所/民俗文化广场/ 农贸市场 -----生活升级的5个去处：休闲水上乐园/环绕森林公园/电影院/主题公园/自然健身场所 步行10分钟即可抵达。——可用于大盘中，目前公司的易门（御景龙城） __________