外企办公室装修项目施工组织设计.docx

目 录第一章编制说明3第一节 编制目的3第二节 编制说明3第三节 编制依据3第二章工程概况4第一节 工程概况4第二节 本工程基本重点、难点分析4 第三节 本工程基本重点、难点保障措施4第三章项目施工目标7第一节 质量目标7第二节 工期目标7第三节 安全文明施工目标7第四节 环保目标7第四章项目施工组织管理架构8第一节 项目管理组织机构设置8第二节 项目管理组织机构图8第三节 项目管理人员岗位职责8第五章施工总体部署及施工准备12第一节 施工总体部署12第二节 施工进度计划安排13第三节 施工平面布置13第四节 施工准备14第五节 施工图深化设计16第六章劳动力、物资、施工机械投入计划及保证措施21第一节 劳动力组织计划与保证措施21第二节 材料物资进场计划与保证措施24第三节 施工机械投入计划与保证措施28第七章施工方案和技术措施30第一节 施工测量方案30第二节 拆除工程31第三节 装饰线条施工作业措施32第四节 轻钢龙骨石膏板吊顶施工32第五节 矿棉板吊顶工程施工34第六节 木制作、木饰面施工37第七节 乳胶漆工程38第八节 电气安装工程41第九节 给排水、风机盘管安装工程45第八章与相关单位、其它专业的配合方案55第一节 施工配合原则55第二节 与建设单位的协调与配合措施55第三节 与管理公司的协调与配合56第四节 与设计单位的协调与配合56第五节 与甲指分包单位的配合措施57第六节 装饰工程各工种之间的配合措施58第九章施工进度计划及工期保证措施59第一节 施工总进度计划59第二节 工期保证措施61第十章 工程质量管理、保证措施65第一节 质量目标65第二节 质量保证体系65第三节 质量管理程序68第四节 质量保证措施69第十一章安全生产、文明施工、环境保护、绿色施工保证措施74第一节 安全生产管理体系74第二节 安全生产保障措施74第三节 文明施工措施计划78第四节 环境保护与绿色施工措施81第五节 环保监控84第六节 绿色施工84第十二章施工现场成品保护措施85第一节 建立成品、半成品保护工作组85第二节 成品保护的主要方法85第三节 分部分项工程成品保护措施86第十三章应急预案89第一节 紧急预案的建立89第二节 应急响应与报告89第三节 消防安全应急预案89第十四章工程保修承诺及具体措施95第一节 工程保修承诺95第二节 服务计划95第三节 保修措施95 第一章 编制说明编制目的为了保证本工程的施工质量、施工进度、安全文明施工、环保达标、成本控制，实现对施工生产全过程的有效控制，编制本施工组织设计。编制说明我公司十分重视本工程，组织了一批技术精湛、经验丰富的施工技术人员，对招标文件及技术图纸等资料进行了详细、深入的研究，结合工程施工重点、难点和关键控制点，精心编制了本施工组织设计。我公司有充分的信心保证本工程施工项目圆满完成。如我公司中标，我们将在整个施工过程中全力配合业主、设计方及管理公司等单位，将安全文明施工、质量管理、工程进度放在首位，预防为主，计划控制在前，全面实现本工程各项目标。编制依据一、建设单位、设计单位本工程的要求。二、本工程招标文件及招标图纸资料。 三、国家、地方或行业现行的规范、标准、规程。四、本工程适用的国家、地方或行业规范、标准、规程：《工程建设标准强制性条文》建设部[2009] 《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209－2010《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》GB50210－2001《民用建筑工程室内环境污染控制规范》GB50325-2010《建筑内部装修防火施工及验收规范》GB50354-2005《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002《自动喷水灭火系统施工及验收规范》GB50261-2005《火灾自动报警系统施工及验收规范》GB50166-2007《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2002《电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范》GB50168-2006《建筑与建筑群综合布线系统工程验收规范》GB/T50312－2000《通风与空调工程施工质量验收规范》GB50243-2002《自动喷水灭火系统施工及验收规范》GB50261-2005《建筑涂饰工程施工及验收规范》JGJ29-2003第二章 工程概况第一节 工程概况工程项目基本情况一、工程名称：x全国办公室装修项目二、建设单位：x人寿保险有限公司三、建设地点：全国重点城市四、建设规模：本工程改造的建筑面积为600-800㎡/城市五、工程类别：公共建筑，精装修六、本次招标文件标明：装饰专业承包，不包含系统办公家具、AV音视频会议系统、办公室安防系统、IT弱电及机房设备。七、质量标准：工程质量等级为合格并满足招标人使用要求第二节 本工程基本