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浅谈江北城——重庆未来的中央商务区 2004年5月22—23日，《重庆市江北城规划设计》方案在解放碑时代广场售楼部面向社会公示。当一张宏伟的蓝图展现在世人的面前，它将改变重庆当今的CBD格局，引领重庆未来的发展，作为重庆未来形象的标志，又会人们心中引起怎么一场遐想？下面我们将通过“今日江北”“江北城CBD”和“CBD发展影响因素及解决”三大篇章一起来看江北城，这一未来西部明珠。 今日江北 江北区位于长江、嘉陵江北岸，是重庆市主城区之一，拥有221平方公里土地，61万人口，辖九街三镇，是重庆市规划的行政，信息，金融，科技文化中心及中央商务区和交通枢纽。区内交通便利，区中心距重庆港7公里，距火车站3公里，同时到江北国际机场只需20分钟。有横贯全区的319国道，直抵北海的渝黔高速公路，210国道，及渝怀铁路等。嘉陵江大桥、渝澳大桥、黄花园大桥、石门大桥等多座大桥把江北和周围各区紧密联系起来。同时区内辖重庆规划建设最大的寸滩码头，重庆客运新站，将使江北交通更加便利。 江北区也是重庆重庆传统的工业基地，有雄厚的工业基础，有诸多享誉全国的工业品牌。同时江北区还是重庆重要的商贸和物资集散地，有许多大型商企落户江北。同时区内拥有重庆市外贸，海关商检，边检，人才交易市场和多家金融机构。如今的江北区正朝着自己宏伟的目标发展。 江北城CBD 作为中国西部唯一的直辖市、西南重要的经济中心城市，重庆获得了新的发展和机遇，中央商务区（CBD）的建设将成为城市面向未来的形象窗口，将集中展现城市精神。 什么是CBD? CBD即 Central Business District的英文缩写，意为中央商务区,是城市规划中功能分区的概念，它有两条明确含义：第一，它是市内地价最高的区段。第二，它是市内最有活力，辐射力和吸引力最强的核心。现代社会中的CBD可概述为：集中大量金融、商贸、文化、服务机构以及大量商务办公酒店、公寓等配套设施。具备完善便捷的交通。通信等现代化基础设施和良好环境，便于商务活动的场所。 重庆建设中央商务区的必要性。中央商务区是大城市发展的内核，起到发动机的作用。中央商务区不等同于普通的商务区。从表面看是城市的中心区，地价最高的部位；职能上看，是城市商贸、金融、商务办公、企业和高级服务业总部最集中的部位；从性质上看，是信息交流最为密集的部位，是城市的经济核心。通过不停地带动和辐射作用，城市的发展充满机遇。中央商务区是一流城市竞争力的标志，也是一个城市发展的灵魂。作为新兴直辖市，重庆正处于高速发展的时期，面临在WTO大背景下如何改善发展环境、服务内部大开发、提高重庆区域吸引力和竞争能力等问题，如果这些问题得不到很好的解决，重庆的发展将受到严重的制约。建设中央商务区，不仅将大大优化重庆的城市功能和布局，而且将对重庆发挥长江上游经济中心作用，在国家西部大开发战略中发挥支撑作用产生深远影响。因此重庆建设中央商务区势在必行。 重庆CBD 江北城作为重庆的商务中心区，将集中建设办公写字楼等金融商贸设施和一系列市级大型公益文化设施，兼容商业，服务业等居住等多种功能，并与对岸的解放碑商贸中心和弹子石功能配套区共同构成重庆市中央商务区，是城市形象展示的窗口。 “双城之城” 江北城的规划充分体现“记忆”与“未来”双重主题，总体规划结构采用“记忆之城”与“未来之城”的双城结构。 “记忆之城”延续古城格局与肌理，保留古迹与历史遗存，发掘历史文化内涵并赋予新的活力要素。“未来之城”充分体现集约高效的土地使用效率，展现现代商务办公区繁荣向上的形态特征。开放空间穿插于双城之间，是CBD的活力之源，体现着人性化的现代都市形象。 “十大空间创意” 半岛五区：在江北城的土地使用中充分考虑现代商务办公功能，兼顾必要的服务休闲功能，整体上形成使用功能相对侧重的五个分区，分为商务办公区、综合服务区，混合使用区、休闲配套居住区。 二、公共轴带：在江北城中部形成景观主轴。该主轴呈西北—东南走向，可在其上序列组织各功能空间、成为空间组织的灵魂。 三、中央公园：在江北城中部地段结合景观主轴设置中央公园。 四、山谷绿楔：在新老两城之间休闲山谷—游乐谷和健身谷。 五、滨江绿链：沿江地段设计连续的滨江绿水带。 六、双城绿环：在记忆之城和未来之城周围形成环状的绿色空间。 七、半岛之冠：在新城和古城交接地带形成超高层建筑群，成为城市的另一个景观高点—江北之冠，与渝中区的两个城市之冠—民生之冠（民生路）、中山之冠（中山路）相呼应，并形成良好的视觉三角。 八：古今之门：在记忆之城和未来之城分别考虑门户设计。 九、都市看台：在江北咀觐阳门地带形成主要的阶梯式亲水平台。利用江北咀现有的滨水码头改造设计成亲水平台，与渝中区的朝天门码头相呼应。 十、多样交通：在江北城形成人车分行系统，步行系统深入各个功能区内部，