东莞住房公积金提取业务指引-石龙镇.DOC

东莞市住房公积金提取业务指南 房公积金提取所提交的资料可理解为由以下部分组成：????一是身份和关系材料（如：身份证、结婚证、户口簿、户籍关系证明）；二是证明材料（如：房产证、商品房买卖合同、退休证、离职证明、贷款合同、还贷存折等）；三是银行账户材料（如：公积金存折或龙卡、转入的账户存折或银行卡）；四是申请表格（如：《东莞市住房公积金管理中心支取申请书》《职工因家庭突发事件或重大疾病造成生活严重困难提取住房公积金申报表》等）。职工应根据不同提取类型向市住房公积金管理中心或办事处提交相关资料，各类型提取资料目录及明细如下： 目录： ? 一、购买、建造、翻建和大修自住住房的二、离休、退休(或达到法定退休年龄)的三、完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的四、工作调离本市、户口迁出本市、出境定居的五、偿还因购买、建造、翻建、大修自住住房贷款本息的六、房租超出家庭(同一户口)工资收入5%以上(含5%)的、外市户口职工租住本市住房的七、职工死亡或被宣告死亡的八、外市户口职工与单位终止劳动关系的九、职工与单位终止劳动关系并领取《失业证》的（指本市户口职工失业的）十、职工享受城乡居民最低生活保障的十一、职工家庭因突发事件造成重大财产损失导致生活困难的十二、职工本人、配偶及子女因重大疾病造成家庭生活困难的附：住房公积金提取业务中的一些特殊情况注意事项 ? ???? 职工符合提取使用住房公积金的，应根据不同提取类型向市住房公积金管理中心提交相关资料。????（一）购买、建造、翻建和大修自住住房的???? 提示：1、购买、建造、翻建、大修自住住房四种情形持相关资料可提取一次住房公积金，但不得超出购房总价或建筑造价，并应在购房合同生效之日或建造、翻建、大修自住住房经有关部门批准之日起（住房已建好领取《房地产权证》）一年内办理提取。???? 2、如房屋产权所有人的其他关系人（配偶、父母、子女）也以此套住房申请提取住房公积金，除双方有效身份证外，还需提供结婚证或证明关系的户口簿、公安局出示的户籍证明等材料。???? 3、购买商铺、写字楼、车位、住房装修及未在房产管理局备案不具备产权的住房不属于提取住房公积金的范围。???? 1、购房（已付清房款，已办理房产证的）：???? （1）《房地产权证》或《房屋所有权证》原件；???? （2）本市购房提供《东莞市房地产交易登记证明书》原件，外市购房的需提供销售不动产发票或契税完税证原件；???? （3）个人有效身份证原件；???? （4）住房公积金存折或公积金龙卡；???? 注：凭房产证提取，只能一次性提取到房产证发证日期当月的住房公积金余额。???? 2、购房（一次性付款购买一手商品房，未办理房产证的）：???? （1）《商品房买卖合同》原件；???? （2）本市购房提供《商品房合同备案登记证明书》原件，外市购房的需提供销售不动产发票或契税完税证明原件；???? （3）个人有效身份证原件；???? （4）住房公积金存折或公积金龙卡；???? 注：本市住房凭商品房买卖合同只能提取合同备案日期当月的住房公积金余额，外市购房提供的《商品房买卖合同》必须经当地房管部门登记备案，只能提取到买卖合同签订日期当月的住房公积金余额。???? 3、建造自住住房的：???? （1）房屋在建的：???? ①《国有土地使用证》原件；???? ②《建设用地规划许可证》和《建设工程规划许可证》原件；???? ③个人有效身份证原件；???? ④住房公积金存折或公积金龙卡；???? 注：建造自住住房的，提取经有关部门批准建造当月的住房公积金余额。???? （2）房屋已建好的：???? ①《房地产权证》或《房屋所有权证》原件；???? ②个人有效身份证原件；???? ③住房公积金存折或公积金龙卡；???? 注：凭房产证提取，只能一次性提取到房产证发证日期当月的住房公积金余额。???? 4、翻建自住住房的：???? （1）《房地产权证》或《房屋所有权证》原件；???? （2）《建设工程规划许可证》原件；???? （3）个人有效身份证原件；???? （4）住房公积金存折或公积金龙卡；???? 注：翻建自住住房的，提取经有关部门批准翻建当月的住房公积金余额。 ???? 5、大修自住住房的：???? （1）《房地产权证》或《房屋所有权证》原件；???? （2）《房屋安全鉴定报告书》（由有房屋安全鉴定资质的机构鉴定）原件；???? （3）个人有效身份证原件；???? （4）住房公积金存折或公积金龙卡；???? 注：此项提取业务，其房屋安全鉴定结果必须是危房，只能提取到经有关部门批准大修当月的公积金余额。???? 6、城市规划房