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广西贺州市八步区小黄洞金矿详查探矿权 评估报告书 海地人矿评报字[2015]第 136 号 总第 2447 号 北京海地人矿业权评估事务所（普通合伙） Headmen Mining Rights Appraisal Firm 二〇一五年十二月二十六日 通讯地址：北京海淀区知春路甲 48 号盈都大厦 C 座 4 单元 5 F 邮政编码：100089 电话：（010传真：（010 网址：http：/// E－mail：headmen@/  广西贺州市八步区小黄洞金矿详查探矿权评估报告书  广西贺州市八步区小黄洞金矿详查探矿权评估报告书 海地人矿评报字[2015]第 136 号 总第 2447 号 要 评估对象：广西贺州市八步区小黄洞金矿详查探矿权。 评估委托方：广西壮族自治区国土资源厅。 评估机构：北京海地人矿业权评估事务所（普通合伙）。 评估范围：根据广西壮族自治区国土资源厅网站公告，本项目评估范围为广 西贺州市八步区小黄洞金矿详查探矿权内以往国家出资部分勘查。 评估目的：广西壮族自治区国土资源厅以公开抽签方式选择了北京海地人矿 业权评估事务所（普通合伙），承担广西壮族自治区国土资源厅拟出让广西贺州 市八步区小黄洞金矿详查探矿权评估工作，该探矿权内含以往为国家出资查明矿 产地，根据国家现行有关法律法规的规定，需对该探矿权进行评估并处置探矿权 价款。本次评估即是为了实现上述目的，而为评估委托方提供该探矿权地在本评 估报告所述各种条件下和评估基准日时点上公平、合理的价款参考意见。 评估基准日：2015 年 11 月 30 日。 评估方法：地质要素评序法。 评估基本参数：评估探矿权区内有关实物工作量： 1:10000 地质测量（草 测）12.19km2；1/50000 水系沉积物测量 15.62km2；坑探（老窿清理）134.00m； 探槽 56.00m3。重置成本 20.44 万元；效用系数（ F ）1.74；调整系数 1.36。 评估结论：评估人员按照探矿权评估的原则和程序，选取适当的评估方法和 评估参数，经估算得“广西贺州市八步区小黄洞金矿详查探矿权”价值为 48.38 万元人民币，大写人民币肆拾捌万叁仟捌佰元整。 评估有关事项声明： 评估结论使用的有效期为一年，即从评估基准日起一年内有效。 本评估报告仅供委托方特定评估目的使用以及呈送矿业权评估主管部门备 案使用。本报告的所有权属于委托方。除法律法规规定以及相关当事方另有约定  北京海地人矿业权评估事务所（普通合伙） 1  广西贺州市八步区小黄洞金矿详查探矿权评估报告书  外，未征得评估机构的同意，矿业权评估报告的全部或部分内容不得被摘抄、引 用或披露于媒体。本报告的复印件不具有法律效力。 重要提示： 以上内容摘自广西贺州市八步区小黄洞金矿详查探矿权评估报告书，欲了解 本评估项目情况，请阅读该评估报告书全文。 执行合伙人（张振凯）： 项目负责人：（彭绍贤） 注册矿业权评估师：（彭绍贤、刘欣囡） 二?一五年十二月二十六日  北京海地人矿业权评估事务所（普通合伙） 2  广西贺州市八步区小黄洞金矿详查探矿权评估报告书  广西贺州市八步区小黄洞金矿详查探矿权评估报告书 录 一、正文目录 1. 评估机构 1 2．探矿权人与评估委托方 1 3．评估对象和范围 2 4．评估目的 4 5．评估基准日 4 6 评估依据 4 6.1 行为依据 4 6.2 法律法规依据 4 6.3 产权依据 5 6.4 矿业技术规范依据 5 6.5 取价依据 5 6.6 引用的专业报告 6 7．评估原则 6 8．评估过程 6 8.1 明确评估业务基本事项、签订业务约定书 6 8.2 制定评估计划 6 8.3 尽职调查情况 7 8.4 评估资料分析、论证 7 8.5 评定估算、编制和提交评估报告 7 9. 矿业权概况 7 9.1 勘查区位置和交通 7 9.2 勘查区自然地理与经济概况 7  北京海地人矿业权评估事务所（普通合伙） 1  广西贺州市八步区小黄洞金矿详查探矿权评估报告书  9.3 地质工作概况 8 10. 勘查区地质概况 15 10.1 区域地质 15 10.2 矿区地质 16 10.3 矿体特征 19 10.4 矿石特征 21 10.5 找矿标志 21 10.6 矿床成因 21 10.7 矿体围岩与夹石 21 10.8 矿床开采技术条件 22 11. 勘查区开采现状 23 12．评估方法 23 12.1 评估方法的选取 23 12.2 计算公式 24 13. 评估指标与参数 24 13.1 实物工作量及其现行价格 24 13.2 间接费用比例 27 13.3 重置成本的计算 27 13.4 效用系数（ F ） 27 13.5 基础