【2018年最新整理】某某公司现代农业示范项目可行性研究报告.doc

某某地区现代农业示范项目 可行性研究报告 建设单位：某某地区某某有机食品有限公司 编制单位：湖南省农林工业勘察设计研究总院 编制时间： 二〇一〇年七月 目 录 第一章 总 论 1 一、项目基本情况 1 二、项目编制依据及原则 3 三、项目编制原则 4 四、可行性研究的范围 4 第二章 项目背景和建设的必要性 6 一、项目提出的背景 6 二、项目建设的必要性 7 三、项目建设的可行性 10 四、项目单位的基本情况 13 五、项目法人的基本情况 14 第三章 市场预测与建设规模 15 一、 市场预测 15 二、建设规模 17 第四章 项目区建设条件分析 18 一、项目区建设条件 18 二、项目区建设的有利条件 19 第五章 建设方案、技术方案与实施进度 22 一、项目建设方案 22 二、项目技术方案 23 三、项目主要技术特点 29 四、项目实施进度 31 五、项目目前进展情况 32 第六章 企业组织及劳动定员 33 一、组织机构 33 二、劳动定员 34 三、岗位职责 34 四、职工来源及培训 35 第七章 环境保护与劳动安全 36 一、环境保护 36 二、劳动安全 36 第八章 项目招标投标 37 第九章 投资估算与资金筹措 38 第十章 经济财务效益评价 39 一、评价基础数据 39 二、财务效益评价 39 三、经济评价结论 40 第十一章 社会效益分析 41 第十二章 结论及建议 43 一、结论 43 二、建议 43 第一章 总 论 一、项目基本情况 1、 项目概述 项目名称：某某地区现代农业示范项目 建设性质：新建 建设单位：某某地区某某有机食品有限公司 法人代表: 建设地点： 市 旗 镇 建设期限：三年（2010年-2012年）。 2、项目建设目标： 本项目新建的林业示范基地（含林业苗圃基地）、蔬菜种植出口基地、生物工程中心科研育苗试验基地和农副产品深加工基地等四个“基地”，利用先进而实用的技术工艺，打造现代农林科技示范园。项目建设完成后公司年产值将达到2.5亿元，每年生产组织培养脱毒种苗（樟子松种苗、马铃薯原种脱毒种苗繁育、蔬菜种苗、花卉种苗）3000万株，年生产速冻保鲜蔬菜量2.5万吨，年生产净菜量3万吨，可生产腌渍蔬菜5000吨，直接解决当地就业1000人，间接带动农户3万户，扩大种植面积10万亩。 项目实施后公司实现“六统一”：统一技术标准、统一提供种苗、统一管理、统一收购、统一包装、统一标识。可真正实现示范园区林业林网化、农业现代化、园区生态化、市场国际化、管理标准化的“五化”目标；建设成内蒙地区融“生态化、产业化、集约化、科技化、市场化”于一体，集“生态建设、高效种植、加工配销、示范推广、积聚扩散、研发创新、信息交流及旅游观光”于一身的内蒙地区最大的现代农林科技示范园。 3、项目建设内容及规模： 某某地区现代农业示范项目总面积23000亩，其中新建节水工程面积（蔬菜种植出口基地)7700亩，林业面积11000亩（其中林业苗圃基地650亩）。示范园区内总建筑面积58400平方米，其中新建自动化育苗温室4800平方米、生物工程中心1200平方米、日光温室40000平方米，以及速冻保鲜、净菜、腌渍车间10000平方米、管理、仓储、机械用房2400平方米。 4、投资规模及来源： 项目计划总投资11,000万元。主要包括四个“基地”的投资，其中：林业示范基地（含林业苗圃基地）投资1，600万元；蔬菜种植出口基地投资2，300万元；工厂化育苗基地总投资2，000万元；农副产品深加工基地投资4，500万元；其他公益配套基础设施如道路、供电、作业机械等配套工程计划投资600万元。 资金来源：申请国家扶持资金5500万元，主要用于基础设施建设；某某地区某某有机食品有限公司自筹解决资金5500万元。 5、财务评价 项目投入运营后，计划年实现销售收入9800万元，上缴所得税612.5万元，年均利润额2450万元，净利润1837.5万元，投资利润率18.37％，静态投资回收期5.5年，本项目符合现代农业、林业生产经营的平均收益水平。各项经营指标都处于良好状态，具有较强的盈利和抗风险能力。经财务评估测算财务分析可行。 6、综合评价 该项目产品符合目前国家农牧业产业政策和行业发展方向，顺应地方农业经济发展趋势，项目区所生产的各类产品市场前景广阔。 从财务分析看，该项目具有较强的财务可行性、抗风险能力和较好的经济效益、生态效益、社会效益，项目建设可行且必要。 从技术工艺看，本项目采用樟子松控根育苗技术、樟子松苗全年生产技术、樟子松组培苗培育技术、大田精量播种技术、滴喷灌节水灌溉技术等先进的专利技术，为本项目的实施奠定了坚实的基础。