11年3月南昌紫阳花园整合推广策略方案.ppt

水口片区分析 片区城市发展规划 魅力新水口 八方有来客 水口是新家 优越的区位优势和环境优势，像一块巨大的磁石，吸引着四面八方的投资者、外来工，他们与当地居民和谐共处，共建水口的美好未来。 作为惠州市区的东大门，水口，正在打造惠州市区东部区域性城市中心。 从市场现状来看，水口大部分已售楼盘规模较大（合生国际新城、蓝波湾等楼盘），一般在几十万平方米，容积率低的大型社区，目前该片区楼盘较少，待开发的项目有临近本项目的远水水口项目占地15.9万左右高档住宅项目； ■片区以别墅产品为主，均价与其它片区同类产品相比较低； ■位置相对较偏，周边配套暂不成熟，片区形象及消费力有待提升； ■片区利好消息：纳伟仕科技项目数亿元投资注入水口并不断扩大生产规模； ■水口文体中心和水口湖滨公园建成投入使用，南旋皇冠五星级国际假日酒店项目正式启动，富士康 集团的迁入将改变水口片区人口结构，进一步提升水口的区位优势和竞争力。 水口片区分析 片区房地产发展及预测 有市场，就看筋斗怎么翻！ 从物业类型看：惠州楼盘基本上以别墅、Townhouse、小高层、高层及多层为主，在这些物业类型中，其产品表现形式有别墅（Townhouse）、复式、四房、三房、二房、一房多类，其中三房和四房是惠州的主力产品，而复式与一房则是市场供应量最小的产品。单纯从户型产品的结构来看，三房和四房是市场上最畅销的户型。 从