个人贷款抵押房屋综合保险A条款.PDFVIP

个人贷款抵押房屋综合保险（A）条款 总则 第一条 本保险合同由保险条款、投保单、保险单、批 单及其附件组成。凡涉及本保险合同的约定，均应采用书面 形式。 第二条 凡向商业银行或住房公积金中心（下称贷款机 构）申请购房贷款并与其签订个人住房或个人商业用房抵押 借款合同（下称借款合同）的具有完全民事行为能力的自然 人，可作为本保险的被保险人。 本保险合同中，保险财产指被保险人在向贷款机构申请 购房贷款时列明的用以抵押的房屋及附属于该抵押房屋的 装修和设施。该房屋抵押后另行添附于该抵押房屋的装修和 设施及被保险人任何时候所有或管理的其他财产，不在保险 财产范围内。 第三条 本保险分设财产损失保险和意外伤害还贷保 险。投保人可一并投保财产损失保险和意外伤害还贷保险， 也可单独投保财产损失保险。 本保险条款的总则和共同条款均适用于财产损失保险 和意外伤害还贷保险。 第一部分 财产损失保险 保险责任 第四条 在保险期间内，由于下列原因造成保险财产的 直接损失，保险人按照本保险条款的约定负责赔偿： （一）火灾、爆炸； （二）暴风、暴雨、台风、洪水、雷击、泥石流、雪灾、 雹灾、冰凌、龙卷风、崖崩、突发性滑坡、地面突然塌陷； （三）空中运行物体坠落以及外来不属于被保险人所有 或使用的建筑物和其他固定物体的倒塌。 第五条 在发生保险事故时，为抢救保险标的或防止灾 害蔓延，采取合理的、必要的措施而造成保险财产的损失， 以及被保险人为防止或者减少保险财产损失所支付的合理 的、必要的施救费用，保险人也负责赔偿，但以保险金额为 限。 责任免除 第六条 保险人对下列各项不负责赔偿： （一）保险财产因设计错误、原材料缺陷、工艺不善、 建筑物沉降等原因以及自然磨损、正常维修造成的损失和费 用； （二）被保险人擅自改变房屋结构引起的任何损失和费 用； （三）房屋贬值或丧失使用价值。 赔偿处理 第七条 如贷款机构对受损保险财产存在保险利益，保 险人首先向贷款机构支付其保险利益范围内的赔款，再将剩 余赔款支付被保险人。财产损失保险项下的赔款在与被保险 人和贷款机构达成赔偿协议后十日内赔付。 第八条 在保险期间内，保险财产遭受保险责任范围内 的损失时，保险人按下列规定进行赔偿： （一）实际损失等于或高于保险金额，按保险金额赔偿； （二）实际损失小于保险金额，保险人赔偿使受损保险 财产恢复到损失发生时状态的修理或重置费用，该费用以保 险金额为限。 第九条 在保险期间内，如果保险财产遭受部分损失， 保险人对一次保险事故支付的赔款未达到保险金额的，财产 损失部分的保险金额自动恢复，被保险人无须补缴保险费。 但在任何情况下，财产损失保险的累计赔偿金额以其保险金 额的两倍为限。 第十条 保险标的遭受损失后的残余部分，经双方商定 后进行处理，如折归被保险人的，由双方协商确定其价值， 并在赔款中扣除。 第十一条 抵押房屋价值中含附属设施和其他室内财产 的，其损失计算以损失发生时的实际价值为限。如果所含附 属设施和其他室内财产发生变更，保险人在赔偿时以抵押时 所列明的数量、品牌、规格的实际价值为限。 第二部分 意外伤害还贷保险 保险责任 第十二条 在保险期间内，被保险人因意外伤害事故所 致死亡或伤残的，对因此造成其连续三个月未履行或未完全 履行借款合同约定的还贷义务而拖欠的借款本金余额，保险 人按照本保险条款的约定负责赔偿。 责任免除 第十三条 由于下列任何原因，导致被保险人死亡或伤 残的，保险人不负责赔偿： （一）被保险人因疾病或在未发生意外事故情况下的猝 死，整容或内外科手术中的医疗事故； （二）被保险人自杀、故意自伤、饮酒过度、滥用药物；