某某县棚户区建设情况总结.doc

关于对某某县棚户区改造情况的总结 棚户区改造是我国政府为改造城镇危旧住房、改善困难家庭住房条件而推出的一项民心工程。棚户区是指城市建成区范围内、平房密度大、使用年限久、房屋质量差、人均建筑面积小、基础设施配套不齐全、交通不便利、治安和消防隐患大、环境卫生脏、乱、差的区域。根据住房城乡建设部规划，我国将从２００９年开始，对国内煤炭采空区、**、**及****中棚户区进行大规模的改造。为了对某县棚户区情况全面深入了解，抓住有利时机，解决好某县城市危房改造和维修工作，提高居民生活水平，某某单位组织相关人员对某县***及***棚户区危旧房改造情况进行了调研。 一、棚户区改造的必要性和意义 （一）棚户区改造是改善民生的一项重大举措，也是密切党和政府与人民群众感情的重要举措。棚户区居民绝大多数都是低收入困难群体，低保户和低保边缘户的比例非常高。他们面临着生活、就业、住房等多重困难，改善居住条件的愿望十分强烈。通过棚户区改造，不仅可解决困难群众的住房问题，使老百姓得到实惠，而且密切了党群和干群关系，增强了社会凝聚力，促进了社会和谐稳定。 （二）棚户区改造工程是推进城市化进程的客观要求。加快推进城市化进程是落实科学发展观，统筹城乡协调发展的必由之路，城市化的发展水平，往往标志着一个地区经济、文化、政治、教育、科技、信息等多方面所达到的状况。棚户区土地利用率均低，据初步测算，通过棚户区及危旧房改造，可提高建筑容积率2-3倍，可进一步盘活存量土地，提高土地使用价值，为城市发展提供广阔的空间。同时，棚户区改造，不仅完善了城市功能，改善了居民的居住环境，而且改善了城市基础设施条件，提升了城市的形象和品位。 （三）棚户区改造是促进经济社会协调发展的有效途径。实施棚户区改造，既可以带动社会投资，促进居民消费，扩大社会就业，又可以发展社区公共服务，加强社会管理，推进平安社区建设，是扩内需、惠民生、保稳定的重要结合点。 二、某县棚户区现状及改造进展情况 根据住房城乡建设部规划，目前某县开展的棚户区改造主要为**棚户区改造项目，涉及***和****。具体情况如下。 1、山区林场（即****）新建和维修，2010年中央安排建设任务共计**户，涉及人口***人，其中新建楼房**户，维修楼房**户，总建筑面积****平方米。建设地点为新建**户位于某某县***路****属区，建筑面积****平方米；维修**户位于某某县**路***家属区。维修面积****平方米。投资总规模***万元，其中：中央补助资金***万元，自治区配套资金**万元，企业自筹资金**万元，个人自筹资金***万元。每户中央补助**万元，自治区级补助**万元，合计补助**万元/户。 目前项目进展情况：完成职工住宅维修**户，总投资**万元（全部为上级补助资金）；新建**户职工住宅计划于2011年开工并建设完成，目前正在开展前期筹建工作。 2、****（即****）改造和维修，2010年，中央安排棚户区危旧房改造任务**户，新建住房面积****平方米，项目估算总投资***万元，其中中央补助资金**万元，自治区补助资金**万元,***职工自筹资金***万元。每户中央补助**万元，自治区补助**万元，合计补助*万元/户。 项目项目进展情况为：（1）原址新建**户，改造面积为****平方米,其中：****南面**户，建筑面积*****平方米，****北面*户，建筑面积****平方米，枸杞地**户，建筑面积****平方米，**路北*户，建筑面积****平方米，原址新建**户中，已完工*户，剩余**户计划于2011年开工建设。（2）购置新建住宅**户，建筑面积为****平方米。目前购置******住宅区经济适用房的房款已全部交齐，总投资有所增大为****万元，其中国家和自治区补助资金**万元,**干部职工自筹资金****万元。 三、棚户区改造工作中存在的问题 在调研中发现，某县棚户区改造工作取得了成效，但，：棚户区改造资金需求量大。资金问题仍然是影响棚户区改造工作的关键问题。为加快拆迁进度采取了很多行之有效的好办法，创造了很多经验：如每个项目都进行现场集中办公，解答群众疑问，积极开展政策宣传、法规咨询、民情调研、民事调解、房屋认定和手续办理等工作。如对安置分配方案、评估机构、拆迁单位选择等重大事项让群众参与，由群众决定，对项目的规划、建设、拆迁、补偿、安置等方案和内容进行公示，接受群众监督。对被拆迁居民的居住周转、日常生活、子女上学、交通出行等实际问题，力所能及提供人性化服务。这些办法激发广大群众参与改造的热情，有效地化解了大量矛盾和纠纷，加快了改造进度。 　　 1