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- 约 23页
- 2018-02-28 发布于贵州
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某某工程常见质量缺陷防治措施100条
目录
工程概况 (2)
编制依据 (2)
三、 结构常见缺陷
1.砌体裂缝 (3)
2.现浇混凝土结构裂缝 (5)
使用功能常见缺陷
3、室内标高和几何尺寸偏差 (7)
4、外墙渗漏 (8)
5、门窗渗漏 (10)
6、屋面渗漏 (12)
7、楼地面渗漏 (16)
8、管道渗漏 (18)
9、地漏排水、除臭 (18)
五、 安全功能常见缺陷
10、安全玻璃 (19)
11、栏杆、栏板、扶手 (19)
12、电气接地、敷设 (21)
13、防雷接地 (21)
一、工程概况
工程名称:XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX
施工单位:XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX
建设单位:XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX
监理单位:XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX
设计单位:XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX
勘察单位:XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX
XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX程项目是XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX投资开发建设的住宅小区,该项目位于XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX,基地的XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX,西侧与XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX。工程总用地规划面积约为24217平方米,总建筑面积(含架空层)80041.37平方米,A区用地由3幢26层高层住宅、6幢3层住宅、配套商业与社区商业加一个地下1层的地下车库组合而成,其中地下车库面积为22000平方米。
二、编制依据
1、XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX目施工图纸;
2、《杭州市住宅工程常见质量缺陷防治措施100条(试行)》
3、《中华人民共和国建筑法》(1998年3月1日起施行);
4、《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300-2001);
5、中国建筑工业出版社的建筑施工手册(第3版);
6、浙江省相关的法律、法规
7、国家、地方的相关的法律、法规等
8、建设部建质2009(87)号文件相关要求
质量通病防治措施100条
序
号 缺陷
现象 部位或
项目 防治措施 结构常见缺陷 裂缝 砌体 砌筑砂浆应符合相应规范标准的要求,有专用砌筑砂浆的应采用专用砌筑砂浆砌筑。
砌体灰缝应厚度一致,砂浆饱满,不得出现瞎缝、。28d (宜大于40d);1.6m以内。150mm。墙面抹灰应在墙体砌筑30d后方可进行,外墙抹灰面应设分格缝。M7.5。斜屋面应在檐口处设置现浇钢筋混凝土圈梁15d后,补砌挤紧,其倾斜度宜为60°,并用同级砂浆填满挤实。 现浇混凝土结构 钢筋混凝土现浇楼板(以下简称现浇板)的设计厚度不宜小于120mm(厨房、浴厕、阳台板不宜小于100mm)。
当楼板内需要埋置管线时,管线不宜立体交叉穿越,管线的最大外径不宜超过板厚的1/3
图14预埋管件的钢丝网补强措施
屋面及建筑物两端的单元现浇板中宜设置双层双向钢筋,钢筋间距不宜大于100mm,直径不宜小于8mm。外墙转角处应设置放射钢筋φ8@100,长度1/3,且不得小于
当建筑物平面不规则时,在房屋凹角处的楼板;
建筑物两端阳角处及山墙处的楼板;
建筑物南面外墙设置大面积玻璃窗时,与南向外墙相邻的楼板;
建筑物顶层的屋面板;
与周围梁、柱、墙
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