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江西省上栗县上栗镇斑竹山河坡煤矿（扩界） 采矿权评估报告书 鄂华地矿评报字[2011] 第62号 受江西省矿业权交易中心委托，湖北华诚地矿咨询有限公司组成采矿权评估小组，根据国家矿业权评估的有关规定，本着客观、独立、公正、科学的原则，按照公认的矿业权评估方法，对江西省上栗县上栗镇斑竹山河坡煤矿（扩界）在2011年9月30日的采矿权价值进行了评估。本公司评估人员按照必要的评估程序对委托评估的采矿权及相关事项进行了实地调研、收集资料和评定估算，现将评估情况及评估结果报告如下： 1、评估机构 名 称：湖北华诚地矿咨询有限公司 地 址：湖北黄石市黄石大道954号（黄石港区总部经济大厦） 法定代表人：吴宏 探矿权采矿权评估资格证书编号：矿权评资[2002]022号 企业法人营业执照号：420200020052730 2、评估委托人、采矿权申请人 评估委托人单位名称：江西省矿业权交易中心 采矿权申请人：上栗县上栗镇斑竹山河坡煤矿 住所：江西省上栗县上栗镇斑竹村 企业类型：普通合伙企业 3、评估对象和范围 本次评估的对象为江西省上栗县上栗镇斑竹山河坡煤矿（扩界）采矿权；开采矿种为煤矿；开采方式为地下开采；设计生产规模为6万吨/年。 根据采矿权评估委托书（2011年9月14日），本次评估范围拐点坐标（54坐标系）为： 拐点编号 X Y 1、 3076225.00　　　 00 2、 3078305.00　 00 3、 3078185.00　　 00 4、 3077550.00　　　 00 5、 3077225.00　　　 00 6、 3076000.00　　　 00 矿区面积1.8768平方公里，共由6个拐点圈定，详见附件一。 开采深度：由+775米至+250米标高。 4、矿业权沿革情况和评估史 上栗县上栗镇斑竹山河坡煤矿始建于1993年，原采矿许可证矿证号为C3600002010011120052656，矿区面积为0.2815km2，由4个拐点圈定，开采深度为+600～+400米标高，生产规模为4.00万吨/年，有效期限：2010年1月8日至2011年1月8日；由于国土资源部门在测量工作中发现该矿副井井口在界外，经省国土资源厅批准，2011年在办理采矿证延续时变更了矿区范围，将副井井口划到矿区范围内，目前的采矿许可证证号为C3600002010011120052656，矿区面积为0.283km2，由8个拐点圈定，开采深度为+600～+400米标高，生产规模为4.00万吨/年，有效期限：2011年6月3日至2012年6月3日。 根据生产需要，矿山拟进行扩界改造，2008年江西省国土资源厅以赣采复字[2008]0239号文“预划定矿区范围批复”同意了矿山的申请，其拐点坐标见下表。 斑竹山河坡煤矿预划定矿区范围坐标表 点号 54坐标系 80坐标系 X Y X Y 1 30756273075574 2 30794553079402 3 30791973079144 384822940 4 30775503077497 5 30762813076228 6 30757823075729 矿区面积2.4227平方公里，由6个拐点圈定，开采深度+600～+400米。 根据拟扩界区的控制程度，储量地质报告及评审专家建议调整预划定矿界，并计算了调整后矿界的保有资源储量，根据建议，矿山重新申请调整矿区范围，2011年7月江西省国土资源厅以赣采复字[2011]0121号文“划定矿区范围批复”同意了矿山的申请，划定的矿区范围与本次委托评估范围一致，也与开发利用方案设计范围一致。 据了解，矿山未进行过采矿权价款评估，也未交纳过采矿权价款，因此本次评估按照委托评估的全部范围进行估算。 5、评估目的 为该采矿权出让提供参考意见，江西省国土资源厅拟有偿出让江西省上栗县上栗镇斑竹山河坡煤矿（扩界）采矿权，按照国家有关法规规定，需对该采矿权进行评估。本评估项目是对委托人提供该采矿权在评估报告中所述各种条件下和评估基准日时点上的价值咨询意见。 6、评估基准日 本采矿权评估项目的评估基准日确定为2011年9月30日。 评估报告中的计量和计价标准，均为该评估基准日的客观有效标准。 选取2011年9月30日作为评估基准日，一是该时点距评估委托