监理评估报告--附件.doc

梦湖香郡三期A区高层住宅项目 桩基工程 （S-12～S-17/W-H～W-C轴） 质 量 评 估 报 告 编 制 人： 审 核 人： 审 批 人： 湖北诚信建设项目管理有限公司 梦湖香郡三期A区监理部 2013年12月9日 施 工 质 量 评 估 报 告 一、前言 本报告是梦湖香郡三期A区高层住宅项目桩基子分部工程S-12～S-17/W-H～W-C轴区域共20根桩的施工质量评估报告； 本报告编写条件：以施工单位对该项目的自检合格资料为基础，在施工单位提出验收申请报告后，根据监理工程师日常巡视、旁站、见证取样试验、平行检查、复查、资料审核等方式所掌握的情况，结合我们对该分部的预验收情况而编写。 二、工程概况 1、工程名称：梦湖香郡三期A区高层住宅项目桩基工程 2、建设单位：武汉新汉发展有限公司 3、设计单位：海南南方建筑设计有限公司 4、勘察单位：中冶集团武汉勘察研究院有限公司 5、监理单位：湖北诚信建设项目管理有限公司 6、施工单位：山东正元建设工程有限责任公司 7、工程特点：梦湖香郡三期A区高层住宅项目为框架剪力墙结构，建筑为一栋32层和2栋28层建筑物，地下一层。基础型式采用桩基础，桩基设计等级为甲级，桩基类型为钻孔灌注桩，共288根桩（包括3根抗压试桩），桩径为0.8米，桩基持力层为中风化泥岩，单桩竖向承载力特征值不小于4900KN，单桩竖向抗拔特征值不小于700KN。 8、工程地质情况：本工程地基土层为①杂填土；②淤泥质粉质粘土；③-1粉质粘土；③-2粉质粘土；④-1粉质粘土；④-2粉质粘土；⑤粉质粘土；⑥圆砾；⑧-1强风化泥岩⑧-2中风化泥岩，其中第⑧-2中风化泥岩为本工程桩基持力层。 9、主要设计要求：工程桩设计持力层为⑧-2中风化泥岩，桩身砼设计强度等级为C40，设计有效桩长为32m，桩顶超灌高度不小于0.8m。钢筋笼采用Φ18螺纹钢筋（抗拔桩主筋）、Φ14螺纹钢筋（抗拔桩加劲筋）、Φ16螺纹钢筋（抗压桩主筋）、Φ14螺纹钢筋（抗压桩加劲筋）、Φ8盘圆（螺旋筋）四种，桩身主筋连接采用单面搭接焊，有接头的截面之间的距离不得小于35d（d为桩身纵向钢筋最大直径）及600mm。箍筋及加劲箍应与纵向钢筋焊牢。 10、本次验收范围为S-12～ ～ 三、质量评估依据 1、海南南方建筑设计有限公司设计的施工蓝图； 2、相关技术标准及规范： 《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001； 《建筑地基基础工程施工质暈验收规范》GB50202-2002； 《建设工程监理规范》GB50319-2000； 《工程测量规范》GB50026-2007； 《建筑桩基技术规范》JGJ94-2008； 《武汉市建筑施工现场安全质量标准化达标实施手册》； 3、工程材料检测、施工试验的有关技术报告和结论； 4、湖北省现行的有关建筑工程质量管理办法、规定； 5、《施工承包合同》和《建设监理委托合同》约定的质量目标。 四、监理单位质量控制的情况 受武汉新汉发展有限公司委托，湖北诚信建设项目管理有限公司梦湖香郡三期A区高层住宅项目桩基工程项目监理部于2013年6月进场，依据合同对梦湖香郡三期A区高层住宅项目桩基工程实施施工阶段的监理工作。梦湖香郡三期A区高层住宅项目桩基工程钻孔灌注混凝土桩施工时段为2013年6月8日-2013年8月24日，总计完成288 根桩。项目监理部重点检査施工过程中的安全与质量。 遵照监理工作“守法、诚信、公正、科学”的职业准则和公司“以诚待人，诚挚满足顾客要求；以信取胜，信誉质量高于一切”的质量方针，本着“严格监理、竭诚服务”、全心全意对业主负责的宗旨，监理人员严格按照国家及省市现行有关建设工程的法律、法规、规范、标准，坚持“三控制、三管理、一协调”展开监理工作。工程开工前项目监理部编制了监理规划、监理细则与旁站监理方案，建立了监理工作制度及相应工作程序，明确规定了巡视检査，旁站检査、抽査检査、平行检查项目、部位与要求，规范了监理人员的行为，监理健全监理记录、报表台帐与档案管理制度等，制定了相应操作办法，所有这些，为我们认真履行监理委托合同中规定的监理工程师的义务，完成所承诺的全部服务和承担应负的责任打下了坚实的基础。 1、在工程的事前控制中，监理部主要控制重点如下： （1）设计文件是监理和施工单位履行合同的重要文本.做好施工图纸审査、会审工作，并及时形成会审纪要，将存在的设计问题排除在工程施工之前，可避免或减少日后因图纸修改而出现的返工、停工以及经济索赔事件，避免建筑设计上的缺陷和造成施工中的质量隐患； （2）认真审核施工组织设计、施工进度计划网络图、施工平面布置图、施工方案、技术交底等施工指导文件，并结合设