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丽水市天宁经济适用房小区开发建设工程 资格预审文件 招标序号：丽建招A[2007]011号 招 标 人（盖章） 丽水市安居房建设管理处 法定代表人或委托人（签字） 招标代理人（盖章） 浙江鼎峰工程咨询有限公司 法定代表人（签字） 编 制 时 间： 2007 年 3 月 3 日 备 案 单 位（盖章） 年 月 日 资格预审文件目录 一、投标申请人须知 1、工程概况 2、招标内容 3、招标方式 4、投标人申请人必要条件要求 5、资格预审要求及说明 二、资格预审评审标准 三、资格预审申请书的截止与提交 四、招标人的权利 五、资格预审评审与和各投标人的确定 六、资格预审结果的通知和确认 一、投标申请人须知： 1、工程概况： （1）、工程名称：丽水市天宁经济适用房小区开发建设工程。 （2）、招标人：丽水市安居房建设管理处。 （3）、工程地点：丽水市天宁新村 （4）、工程总投资：约1.9亿元人民币 （5）、质量要求：合格 （6）、工期要求：600日历天 2、工程概况及本次招标范围 本项目总用地面积：50537平方米，总建筑面积：73322.7平方米（未包括底层储藏室11081.5平方米，地下车库16724.11平方米，具体以设计施工图纸为准），建筑密度：23.08%，绿地率：30%，容积率：1.48，包括道路基础设施及配套设施等。 丽水市天宁经济适用房小区项目开发建设项目本次招标为一个标段，具体范围包括： 规划范围、施工图纸（如：前期工程、建安工程、园林绿化景观工程、小区市政工程、附属工程、基础设施及配套设施等，以设计施工图纸为准）及有关资料范围内的全部建设内容。 3、招标方式：公开招标。 4、投标申请人必要条件要求： 1）、投标人资格条件： ⑴、投标申请人条件：房地产开发企业为该项目总承包单位，应由浙江省内二级（不包括暂定级）及以上房地产开发资质的房地产开发企业和房屋建筑工程施工总承包三级及以上资质的施工企业组合投标。 ⑵、施工时拟派的项目经理必须符合丽水市的有关规定。 2）、主要业绩等条件： ⑴、开发企业2002年1月1日起至今（以竣工备案资料时间为准），具有组团开发（整体闭合小区）伍万平方米及以上住宅小区开发业绩或累计10万平方米及以上开发业绩。 ⑵、开发企业自有流动资金达到壹仟万元人民币（以2007年3月6日起至3月13日09时止由银行出具的对账单为准）。 ⑶、开发企业和施工企业近3年（2004年1月1日起至今）来未发生三级及以上工程建设重大事故。 [4]、满足以上必要条件且参加投标报名的投标申请人，均可申请参加资格预审。 5、资格预审要求及说明： 1、投标申请人应向招标人如实提交充分和有效的证明材料，证明他们具备规定的合格条件和能承担本工程开发的能力。 2、所有投标申请人必须按照本资格预审文件所规定的申请书及附表的内容和格式要求，使用不能擦去的墨水书写或打印，如实填写和提供有关材料，并按A4纸装订成册。同时，允许投标申请人自行增加补充更能全面反映投标申请人资格条件、业绩、能力等方面的资料。 3、投标人申请人必须回答资格预审申请书及附表中提出的全部问题，任何缺项将可能导致其申请被拒绝。 4、 投标申请人须提交资格审查有关资料，并及时对提交的资料进行澄清，否则将可能导致不能通过资格预审。 5、 投标申请人所提交的申请资料应真实、准确、详细，以便资格预审做出正确的判断，如有弄虚作假、隐瞒真实情形，其申请将被拒绝。 6、资格预审申请书应由投标申请人的法定代表人或经授权委托的委托代理人亲自送达，法定代表人递交的持法定代表人资格证明书和身份证原件，递交人为委托代理的应持本人身份证、授权委托书及至投标时在委托企业近十二个月社保局出具的养老保险清单原件。 二、资格预审评审标准 1、投标申请人必要条件要求。 2、企业业绩，经招标人审查合格。 3、自有资金达到壹千万元人民币以上。 4、项目班子组成能达到实际开发需要。 5、符合招标人提出的其它条件。 三、资格预审申请书的截止与提交 1、资格预审递交时间：2007年3月13日09时00分至11时30分整止，逾期送达的资格预审申请书将被拒绝。投标申请人提交的全部资格预审申请书不予以退还。 2、投标申请人的资格预审申请书要求正本1份，副本2份， 3、递交地点：丽水市招标投标中心（丽水市解放街373号3楼）。 4、投标申请人在提交资格预审申请书同时，应提交下列证书原件供审查验证：⑴、开发企业：营业执照副本、资质证书副本、开发业绩原件（以竣工验收备案资料为准）。 ⑵、施工企业：企业营业执照副本、