建设工程招投标与合同管理教辅.doc

《工程招投标与合同管理》 《工程招投标与合同管理》的教学要求 1．熟悉合同管理的法律依据和施工合同示范文本的内容； 2．掌握合同管理的基本概念、建设工程合同的概念及施工合同示范文本的构成； 3．了解建设工程市场的基本知识； 4．掌握有关工程招投标的法律规范的要点及工程招投标的主要工作； 5．了解工程监理、勘察设计、物资采购等的招标投标的基本知识； 6．掌握建设工程施工招标文件的编制方法，使学生具备编制施工招标文件的能力； 7．掌握建设工程施工投标的各项业务工作，使学生具备编制施工投标文件的能力； 8．熟悉建设工程施工投标报价的编制方法； 9．了解国际工程承包的基本知识； 10．熟悉FIDIC合同条件的组成、特点及99版FIDIC各合同条件的内容和特点； 11．掌握建设工程施工合同履行及其管理中的主要工作； 12．了解建设工程勘察设计合同、委托监理合同、物资采购合同等的管理要点； 13．掌握工程索赔的基本知识。 《工程招投标与合同管理》的教学学时安排 章次 内 容 教学时数 其中： 理论教学 习题课 机动 1 合同管理概论 8 6 2 2 建设工程市场 2 2 3 建设工程招标与投标 12 6 6 4 建设工程施工投标及其策略 12 6 6 5 工程施工投标报价 10 6 4 6 国际工程承包 6 4 2 7 建设工程施工合同的管理 12 6 6 8 工程建设相关合同的管理 4 4 9 工程索赔 6 4 2 机 动 4 4 合 计 76 44 28 4 第一章 合同管理概论：教学要求及主要内容： 1．1．掌握合同管理的基本概念 1． 工程建设中的合同关系 2． 工程合同管理的原则 3． 工程合同管理的任务 4． 工程合同管理的工作内容 1．2．熟悉合同管理的法律依据 1． 建筑法律制度 2． 合同法律制度 3． 招标投标法简介 4． 担保法简介 5． 保险法简介 1．3．掌握建设工程合同的概念及施工合同示范文本的构成 1．了解合同文本的基本知识 2．掌握建设工程合同的基本概念 3．掌握建设工程施工合同的概念及其订立的条件 4．了解建设工程合同常用的合同文本 5．掌握建设工程施工合同（示范文本）的构成和应用 1．4．熟悉施工合同示范文本的内容 1．建设工程施工合同文件的组成及解释顺序 2．合同当事人的权利和义务 3．保证工程质量、控制工程进度及经济方面的条款 4．安全施工 5．违约责任 6．合同争议的解决 7．工程转包与分包 8．不可抗力 9．工程保险 10．担保 1．1．掌握合同管理的基本概念 1． 工程建设中的合同关系 ⑴ 工程项目的建设过程就是一系列工程建设合同的签订和履行的过程。 ⑵ 建设工程合同体系 1）业主和承包商是建设工程合同体系中的两个最主要的节点。 ① 业主的主要合同关系有：咨询（监理）合同，勘察、设计合同，工程施工合同，买卖（采购）合同，贷款合同等； ② 承包商的主要合同关系有：分包合同、物资采购合同、运输合同、加工合同、租赁合同、保险合同等。 2）建设工程施工合同是最有代表性、最普遍，最复杂的合同类型，是整个建设工程项目合同管理的重点。 3）建设工程项目合同体系在项目管理中是一个非常重要的概念。它从一个角度 反映了项目的形象，对整个项目管理的运作有很大的影响。具体表现为： 第一，它反映了项目任务的范围和划分方式； 第二，它反映了项目所采用的管理模式，例如监理制度、总包方式或平行承包方式等； 第三，它在很大程度上决定了项目的组织形式，因为不同层次的合同常常决定了该合同的实施者在项目组织结构中的地位和作用。 1．1．掌握合同管理的基本概念 2． 工程合同管理的原则 ⑴ 合同第一位原则 1）在合同所定义的经济活动中，合同是当事人双方的最高行为准则。 合同一经签订，则成为一个法律文件。双方按合同内容承担相应的法律责任，享有相应的法律权利。合同双方都必须用合同规范自己的行为，并用合同保护自己。 2）在工程建设过程中，合同具有法律上的最高优先地位。 任何工程问题和争议首先都要按照合同解决，只有当法律判定合同无效，或争议超过合同范围时才按法律解决。 ⑵ 合同自愿原则 1）合同自愿构成。 合同的形式、内容、范围由双方商定。合同的签订、修改、变更、补充、解释，以及合同争执等均由双方商定，只要双方一致同意即可，他人不得随便干预。 2）不得利用权利、暴力或其它手段胁迫对方当事人签订违背其意愿的合同。 ⑶ 合同的法律原则 1）合同不能违反法律，合同不能与法律抵触，否则合同无效。 2）合同自愿原则受法律原则的限制。 工程实施和合同管理必须在法律所限