生态农业观光园的规划建设与运营-4_生态农业观光园的运营效果分析(黄毅斌)d教学幻灯片.pptVIP

* * * * * * 4.1 游客兴趣点调查分析 为了解龙佳农业生态观光园的运行情况，进一步完善景区建设和管理服务。在2004年8-10月，我们对游客进行一次随机抽样，就游客对游览区、景点、文体娱乐设施和服务性项目的兴趣和满意程度，及游客对观光园存在的问题和今后发展提出意见和建议进行问卷调查，目的是不断完善龙佳观光园游览项目，不断提高服务质量。调查共发放“龙佳生态观光园游客兴趣点调查表”221份，收回有效问卷202份（其中19份因游客没能按照调查表要求填写）。 4 生态农业观光园的运营效果分析-以龙海龙佳生态山庄为例 4.1.1 游客基本状况 在202名游客中，有188人来自自厦门、漳州、龙海等周边地区，表明近郊旅游仍是龙佳观光农业的主要市场。 游客职业状况中，自由职业者（城乡青年群体、公司职员等）占34.1%，学生占30.7%，公务员（包括教师）占18.3%，商人占7.9%；工人占6.9%，农民、军人、离退休人员只占2.0%。 游客年龄状况结构以青年人为主，其中16-30岁年龄的占67.3%，15岁以下的中、小学学生占21.3%；31-45岁占9.9%，46岁以上年龄只占1.5%。 由此可见，收入水平较低的城乡青年群体和在校中、小学学生是龙佳这一时期的主要客源。 4.1.2 游客对观光园不同景区的兴趣分析 龙佳观光园设置6个游览区，总体游客兴趣点排在第1位的是龙佳观光园生态游览区占22.4%；休闲度假区（即服务区）、野生动物园的兴趣点列第2、3位。 但不同人群的游客对龙佳观光园的游览区也表现出兴趣差异，学生对游览区兴趣点排在前3位分别是野生动物园、龙佳生态游览区、水上乐园。 自由职业者和公务员对龙佳生态游览区表现浓厚兴趣，分别为占23.7%、36.1%。自由职业者兴趣点排在第2-3位是野生动物园和休闲度假区；公务员兴趣点排在第2-3位是科教娱乐区和休闲度假区。 15岁以下儿童兴趣点排在前2位是野生动物园（25.5%）和水上乐园（20.6%），体现了童趣。 16-30岁青年人兴趣点排在前2位是龙佳生态游览区占23.1%、休闲度假区占18.1%，年龄不同，兴趣点表现了明显差异。 4.1.3 游客对不同游览区的景点设置的评价 (1) 龙佳生态游览区：设12个景点，总体排在前4位的是：妈祖庙（18.5%）、石文化广场（13.0%）、度假别墅（10.4%）、烧烤区（9.9%）。（见表38）。 (2) 水上乐园：设划船、游泳、钓鱼等3项文娱活动项目，游客兴趣点第1位为游泳项目占43.8%；划船、钓鱼兴趣点分别占35.1%、21.1%。 (3) 休闲度假区：即服务区，设有茶楼、餐厅、舞厅、足浴、宾馆、桑拿、购物中心等7项服务性项目，满意度排在前3位的是：茶楼、购物中心、餐厅（表40）。 (4) 科教娱乐区：目前设有儿童乐园、高空索道、攀岩、吊桥、迷宫、球场、溜冰场等7项健身娱乐项目，排在前3位的是：攀岩与吊桥，高空索道与溜冰场（表41）。 (5) 野生动物园：设有狮虎山、动物表演、猴园、鸟园、熊园等，游客兴趣点排在前2位的是：动物表演占39.3%；狮虎山占22.0%。 (6) 生态农业园：设有生态果园、生态养殖园、果树品种园、自摘果园、园林花卉园等园区。游客兴趣点排在前2位的是：自摘果园占28.3%；生态果园占24.8%（见表43）。据统计2000-2003年，厦门、漳州、泉州等市由学校组织中、小学学生到龙佳观光园生态农业区学农基地的人数年均达4945人次，2004年达9786人次，占游客总人数的2.91％。 4.2 效益分析4.2.1 经济效益 (1) 生态旅游迅速发展:龙佳观光园2000年正式向游客开放 （2）生态农业成效明显： 2004年畜禽、淡水鱼养殖均取得较好效益，养殖业收入占生态农业区总收入的90％以上，年产值达115.1万元，利润达16万元，利润率达13.9％。 （3）第三产业已成支柱：从2000年－2004年，年度总产值也由225.57万元提高到1113.26万元，但农业产值的比重逐年下降，从32.7％下降到10.3％（表46）。说明第三产业的效益已成为观光农业的主要经济收入。 4.2.2 社会效益 首先，其先进的生产技术、优良的品种和良好的效益对周边地区提供良好的示范和推动作用。如引进的优良果树品种和生态果园利用技术，经示范后已向周边的芗城、南靖、厦门、南安等地辐射推广，其中平托花生已进一步发展作为园林绿化草种，在闽南地区广泛应用。 其次，其寓教于乐，在小范围集中生物多样性和技术先进性，为中小学认识农业，为广大农民学习先进农业技术提供场所。再者，项目的建设和管理，为周边地区直接提供近200人的就业机会，解决农村剩余劳动力的出路。 另外，项目的启动和运作，也促进当地市场的启动和拉动内需。 观光园自开业以来，接待的