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万科企业股份有限公司
2015年第一季度报告
公告编号：〈万〉2015-022
§1 重要提示
1.1 本公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证本报告所载资料不存在任何
虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性负个别及连带责
任。
1.2 没有董事、监事、高级管理人员对本报告内容的真实性、准确性、完整性无法保证或
存在异议。
1.3、乔世波董事因公务原因未能亲自出席本次董事会会议，授权郁亮董事代为出席并行使
表决权；陈鹰董事因公务原因未能亲自出席本次会议，授权魏斌董事代为出席会议并行使表决
权；海闻独立董事因公务原因未能亲自出席本次会议，授权罗君美独立董事代为出席会议并行
使表决权。
1.4 公司本季度财务会计报告未经审计。
1.5 公司董事会主席王石，董事、总裁郁亮，董事、执行副总裁、财务负责人王文金声明：
保证季度报告中财务报告的真实、完整。
§2 公司基本情况
2.1 主要会计数据及财务指标
（单位：人民币元）
2015.3.31 2014.12.31 增减变动（％）
资产总额 526,040,441,430.28 508,408,755,415.65 3.47%
归属于上市公司股东的股东权益 88,877,231,658.13 88,164,569,909.35 0.81%
股本（股） 11,046,108,081 11,037,507,242 0.08%
归属于上市公司股东的每股净资产 8.05 7.99 0.73%
2015 年 1-3 月 2014 年 1-3 月 增减变动（％）
营业收入 8,894,338,157.14 9,497,216,581.95 -6.35%
归属于上市公司股东的净利润 650,232,416.58 1,529,479,377.61 -57.49%
归属于上市公司股东的扣除非经常性
628,665,189.14 1,530,765,419.18 -58.93%
损益的净利润
经营活动产生的现金流量净额 (15,344,421,452.01) (5,579,130,508.35) -175.03%
每股经营活动产生的现金流量净额 (1.39) (0.51) -174.82%
基本每股收益 0.059 0.139 -57.55%
稀释每股收益 0.059 0.139 -57.55%
加权平均净资产收益率 0.73% 1.97% -1.24 个百分点
扣除非经常性损益后的净资产收益率 0.71% 1.98% -1.27 个百分点
注：1.以上计算每股净资产、净资产收益率所用的净资产是指归属于上市公司股东的股东权益，计算每股收益
所用的净利润是指归属于上市公司股东的净利润；
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