四线规划控制导则.doc

四线规划控制导则 在安海主城区范围内建立“四线”规划控制体系。划定禁建区、限建区、适建区和已建区，并制定相关规划控制导则。 四线规划控制体系包括：黄线控制图—城市建设区规划控制图、红线控制图—道路交通设施规划控制图、蓝线控制图—水域岸线规划控制图、黑线控制图—市政公用设施规划控制图、紫线控制图—历史文物保护规划控制图。 一．蓝线 蓝线是指用于划定较大面积水域、水系、湿地及其沿岸一定范围陆域地区作为保护区的控制线。 1.蓝线的划定 位于安海主城区内的水域均划入蓝线控制范围。 2.蓝线控制导则 （1）严格保护安海境内的河流坝头溪、加塘溪、侯厝溪、外曾溪和庄头溪以及溪边水库、双宅水库等。原则上不得改变其原有的水域形态，不得减少水域面积。 （2）在蓝线控制区内的陆域内不得建设除防洪排涝必须的设施以外的任何其他建（构）筑物。 （3）滨水地区现状建设对水域及环境造成污染的工业必须迁出或逐步改造。 等水域的用地控制。 二．紫线 紫线是用于界定文物古迹保护范围的控制线。 1. 紫线的划定 安海主城区内文物古迹用地及传统历史街区划定为紫线范围。 2． 紫线导控导则 （1）紫线范围应严格保护，不得进行与之不相关的其它建设。 （2）严格控制紫线周边建设控制地带内的开发强度，新建、扩建、改建各类建（构）筑物和其他设施时，应当与保护区的传统风貌或地方特色相协调。 （3）划定的特别控制区对其街巷风格、空间尺度、建设容量、建筑高度、建筑特色等进行一定程度的限定。 表6.2：文物保护单位一览表 设施级别 序号 设施名称 位置 年代 区级文保单位 1 2 3 4 5 6 历史街区 7 三．绿线 1.绿线的划定 绿线是指城市各类绿地范围的控制线。 2.绿线导控导则 （1）城市绿线内的用地，不得改作他用，不得违反法律法规、强制性标准以及批准的规划进行开发建设。有关部门不得违反规定，批准在城市绿线范围内进行建设。 （2）因建设或者其他特殊情况，需要临时占用城市绿线内用地的，必须依法办理相关审批手续。 （3）在城市绿线范围内，不符合规划要求的建筑物、构筑物及其他设施应当限期迁出。 （4）任何单位和个人不得在城市绿地范围内进行拦河截溪、取土采石、设置垃圾堆场、排放污水以及其他对生态环境构成破坏的活动。 四．黄线 黄线是指用于界定供水、供电、燃气、电信、雨水污水、燃气、环卫、垃圾处理、殡葬、消防等市政设施、地面输送管廊（管道运输）的控制线。黄线导控的核心是控制各类市政设施、地面输送管廊的用地范围，以保证各类设施的正常运行。 1.黄线的划定 安海镇域根据供水、供电、电信、雨水污水、燃气、环卫、消防等市政设施的位置划定黑线范围。 2.黄线导控要点 （1）黄线范围内不得进行与之不相关的其他建设，以保证市政设施的正常运行。 （2）黄线范围的划定应满足市政设施设置的有关规范的要求。 3.黄线导控重点内容 安海镇域黄线导控的重点内容包括：供水、供电、燃气、电信、雨水污水、燃气、环卫、垃圾处理、殡葬、消防等市政设施、地面输送管廊（管道运输）的控制线，应严格执行有关控制保护的规定。