南京市物业维修资金申请使用流程-南京市住房保障和房产局.docVIP

南京市住宅专项维修资金申请使用流程 （一般使用） 步骤 申请流程 工作内容 参加人员 相关文件资料 1 现场查勘 区维修资金管理部门组织开展现场查勘，确认维修项目及资金列支范围 区资金管理部门 申请人 相关业主 工程预算、维修资金使用方案 2 制作示范 文本 区维修资金管理部门根据申请人提交的工程预算、使用方案，制作业主表决表等示范文本 区资金管理部门 收到申请后3个工作日内制作业主表决表等示范文本 3 业主投票 表决 申请人组织相关业主进行投票表决，“两个2/3”以上通过后，根据使用方案确定的事项进行施工队伍选择、合同签定等相关工作 申请人 相关业主 施工单位 业主表决表、业主表决结果及构成明细、工程预算、工程合同、审价合同等 4 首款申请及公示 申请人提交首款申请材料并将使用方案、工程预算、工程合同、业主表决结果及票权构成明细在小区进行7天公示 申请人 区资金管理部门 区局审核人员在公示期内现场拍照，并在受理申请材料后5个工作日内作出审批决定 5 组织施工及验收 申请人按合同约定组织施工，并做好材料进场验收、隐蔽工程及质量安全把关，竣工后按规定组织验收 申请人 相关业主 施工单位 审价单位 监理单位 验收报告、审价报告、监理报告 6 余款申请及公示 申请人提交余款申请材料并将验收报告、审价报告、监理报告在小区进行7天公示 申请人 区资金管理部门 区局审核人员在公示期