建造师职业考试-施工管理课件演示幻灯.pptVIP

二、施工总承包方的管理任务 对建设工程承担施工任务的执行和组织的总的责任： 1、负责整个工程的施工安全、总进度控制、质量控制和施工的组织； 2、控制施工成本； 3、施工的总执行者和总组织者； 4、负责施工资源的供应组织； 5、代表施工方与业主方、设计方、工程监理方等外部单位进行必要的联系和协调 分包方（无论是一般分包方或由业主指定的分包方）必须接受总承包方或总承包管理方的工作指令，服从其总体的项目管理。 三、施工总承包管理方的主要特征 施工总承管理方，对所承包的建设工程承担施工任务组织的总的责任。主要的特征： （1）一般情况下，施工总承包管理方不承担施工任务，它主要进行施工的总体管理和协调。 （2）一般情况下，施工总承包管理方不与分包方和供货方直接签订施工合同，这些合同都由业主方直接签订。 （3）不论是业主方选定的分包方，或经业主方授权由施工总承包管理方选定的分包方，施工总承包管理方都承担对其的组织和管理责任。 （4）施工总承包管理方和施工总承包方承担相同的管理任务和责任，即负责整个工程的施工安全控制、施工总进度控制、施工质量控制和施工的组织等。因此，由业主方选定的分包方应经施工总承包管理方的认可，否则施工总承包管理方难以承担对工程管理的总的责任。 （5）负责组织和指挥分包施工单位的施工，并为分包施工单位提供和创造必要的施工条件。 （6）与业主方、设计方、工程