XX小区项目建设工程监理细则【强烈推荐，非常经典】.doc

XX小区项目建设工程监理细则 一、单位工程分部划分 XX小区项目建设工程，单位工程由以下各分部组成：地基与基础分部工程、主体分部工程、装饰分部工程、屋面分部工程、给排水分部工程、电气安装分部工程。 二、事前、事中及事后监理 工程质量是整个监理工作的核心。监理工程师坚持“严格控制、积极参与、热情服务”的宗旨，通过“超前监理、预防为主、跟踪监理、动态管理、加强验收、严格把关”的方法，处理协调好质量、进度、投资三个互相制约的目标要求，实现工程质量目标。 1、事前监理的主要工作 建设监理程序（一） 建设监理程序（二） （1）按设计图纸及有关规程规范编制《监理实施细则》，以此为依据指导日常监理工作。 （2）审核施工单位提出的分包工程项目内容和分包单位资质，未经同意施工单位不得将工程分包出去。 （3）施工单位在工程开工前15天应将编制的施工组织设计报送监理组进行审核，监理组将审核意见于工程开工前7天用书面函告施工单位。 （4）熟悉图纸和有关设计文件、规范、规程、标准，参加图纸会审，掌握设计意图及技术要求，力争把施工图纸上的疑点解决在施工之前。 2、事中监理的主要工作 （1）原材料、半成品、成品及设备的监控 1）用于工程上的主要材料，如钢材、水泥以及半成品、成品和各种构件等，进场时必须出具正式的合格证和材质化验单等有关技术资料，施工单位还应按有关规定进行检验复试，然后将上述资料一并交监