开福区捞刀河镇沙坪村村庄规划(2010--2020)送审稿.docVIP

第一章? 规划背景 ??? 一、国家宏观发展政策需要??? 2006年2月，新华社受权发布了《中共中央国务院关于推进社会主义新农村建设的若干意见》。明确“十一五”时期（2006－2010年）是社会主义新农村建设打下坚实基础的关键时期，是推进现代农业建设迈出重大步伐的关键时期，是构建新型工农城乡关系取得突破进展的关键时期，也是农村全面建设小康加速推进的关键时期。??? 2、省、市农村工作发展要求??? 湖南省委、省政府一直高度重视社会主义新农村的建设工作， 2004年4月，又发出了《关于全面小康示范村村庄规划建设的指导性意见》，对小康示范村建设提出了具体要求。长沙作为湖南省省会城市，小康应先行一步，其发展速度直接影响到全省，能否实现全面小康直接关系到全省小康建设的进程，基于此，长沙市委、市政府也发出了《长沙市全面小康示范村建设实施意见》的通知，为全市农村小康建设带来了新的契机。??? 3、湘绣城建设要求??? 湘绣历史悠久，名列中国四大名绣榜首。湘绣是湖湘文化的重要组成部分，它做为一朵艺术奇葩而扬名海内外，省市有关领导非常重视湘绣这一湖南特色产业品牌的发展和扶持。沙坪村做为中国湘绣的发源地，在现有湘绣业发展的基础上规划建设沙坪湘绣城，有利于湘绣做大做强，使之集团化、产业化；有利于农村产业结构的调整，有利于推动镇域经济的发展，使农民增收致富和增加地方财政收入。沙坪村应以湘绣城的建设为契机，以湘绣城为中心配套各类服务设施，统一部署村民建房、公共基础设施，发展村镇经济。基于以上情况，沙坪村迫切需要制定一个总体发展规划，指导其健康、有序发展。 第二章? 现状概况及规划条件分析 ??? 一、自然地理及区位??? 1、自然资源??? 捞刀河镇沙坪村地势较为平坦，以农田和缓丘为主。地势西南高，东北低。规划区域属亚热带季风湿润性气候区，平均降雨量为1360mm，年平均气温17.2℃，一月均气温为4.7℃，七月份平均气温29.4℃，无霜期257天，日照充分，植物生长季节长。现状用地除部分山丘、水域、村镇用地和少数单位外，大部分为农田和林地。??? 2、区位条件??? 沙坪位于开福区的北部，地处长沙市城市交通大动脉环形和绕城线之间，与大明工业小区毗邻。南距城市中心12KM，西距兴建中的长沙北站5KM，距湘江霞凝港深水码头6KM。规划中的青竹湖路和长青公路十字交叉横穿沙坪村，是沙坪对外联系的主要道路，同时也是沙坪主要的内部交通道路。区域对外交通十分发达，通过长青公路北可上北横线，至宁乡、浏阳；南可上绕城公路，快捷的到达长沙市区任何地方，并与京珠高速、长永高速相连，可快速到达黄花机场和周边各省市；西可通过青竹湖路直达捞霞火车站和霞凝港。可以说，区域交通四通八达，水、陆、空交通均具有明显优势。??? 二、社会经济状况??? 捞刀河镇沙坪村2008年农村经济总收入8736万元，比上年增长15%，其中建筑业收入3840万元，工业收入1996万元（村属工业），农、林、牧、渔业总收入为440万元 。2008年全村人均收入7100元。??? 沙坪村湘绣产业已有相当规模和较好基础条件，主要湘绣企业达10家，总生产产值达2620万元。另外，小型的湘绣家庭式企业遍及全村。湘绣已经成为沙坪村的主导产业。??? 三、人口现状??? 2008年，沙坪村下辖11个村民小组，共310户，总人口1075人。其中农业人口1039人，非农业人口36人。??? 现状总面积197.83公顷，其中耕地面积84.92公顷，约占土地总面积的42.93%。??? 全村人口密度为543人/平方公里，人均耕地1.18亩。 ??? 四、用地现状分析??? 1、土地利用现状??? 规划总用地197.83公顷，其中村庄建设用地32.82公顷，村庄非建设用地165.01公顷，分别占总用地比例为16.59%和83.41%。人均建设用地305.3平方米/人。??? 2、单位现状??? 规划区内有明确红线的单位共有16家企事业单位。 ??? 五、道路交通现状??? 区内有一条省级公路――长青公路，长1.2公里，宽10米；一条县道――绕镇公路，长1.2公里，宽10米；一条村级公路――环村公路，长2.4公里，宽12米。??? ??? 六、公共服务设施现状??? 1、中小学现状??? 区内只有一所村办初级中学――沙坪中学，面积为2.6公顷，现有16个班，学生数992人。区内小学学生在南边的自安小学就学，高中学生全部在市内学校就学。区内还有一所幼儿园——沙坪幼儿园，共3个班，约80个学生。??? 2、医疗设施现状??? 区内有一所沙坪医院，位于镇区，占地0.18公顷，约20个床位。??? 另外还有一所兽医站，占地0.11平方米。??? 3、绿地??? 区内无绿地