房屋漏水起诉方案6法院通过.doc

题外话：人生不如意之事，十之八九。比如别人家房子漏水，把你们家淹了，而对方又拒绝维修，拒绝因房屋漏水对你家财产造成的损失做出赔偿，态度嚣张，长期生活在这样的环境里，一家老小的心情可想而知。 怎么办，上法院起诉。没那么容易，首先，你得写起诉书，你得知道对方的居住地址、身份证号、联系电话。想得到对方的这些信息，过程艰辛，就不多说了。 跑了不下10趟，反复修改，终于通过法院审合。 后面你还得拿出物业调解证明，财产招受损失的证据，（照片）。（房屋漏水）起诉书 原告：XXX 性别：男 出生年月：2015年10月15日 身份：301室业主 身份证号： 居住地址： 联系电话： 被告：XXX 性别：男 出生年月：2015年10月15日 身份：401室业主 身份证号： 居住地址： 联系电话： 诉讼请求一、要求被告检修自己房产，彻底排除对原告房屋的漏水妨害；?二、要求被告承担原告修复吊顶、、墙立面；?三、要求被告承担所有与诉讼有关的费用，包括诉讼费、如需鉴定包括鉴定费、交通费、材料费等，根据实际发生额计算事实和理由?原、被告相邻关系被告房产多次漏水至原告家中， 201就有次漏水，经物业协调被告维修其漏水点被告一直不予理睬，推诿拖延。漏水经过如下：?2013年发现漏水，? 2、2014年月发现漏水，面积渗水、滴水，形成长度米宽米的渗水带霉次漏水造成原告天花板、吊顶、墙立面泡水损坏，多处裂缝、发霉，电线受潮，有短路起火隐患。原告多次联系被告要求其彻底维修自家给排水设施，赔偿对原告漏水造成的损失，被告一直不予理睬，推诿拖延，十分影响我们的正常生活，给原告房产造成安全隐患。依据《中华人民共和国物权法》第三十五条、第三十六条、第三十七条、第三十八条和《民法通则》第五条、第八十三条、第一百一十七条，第一百三十四条，特向贵院提出诉讼，请法院依法判决，满足原告的诉讼请求。?有关法律条文：?《中华人民共和国物权法》?　　第三十五条　妨害物权或者可能妨害物权的，权利人可以请求排除妨害或者消除危险。?　　第三十六条　造成不动产或者动产毁损的，权利人可以请求修理、重作、更换或者恢复原状。?　　第三十七条　侵害物权，造成权利人损害的，权利人可以请求损害赔偿，也可以请求承担其他民事责任。?　　第三十八条　本章规定的物权保护方式，可以单独适用，也可以根据权利被侵害的情形合并适用。?《民法通则》?第五条 公民、法人的合法的民事权益受法律保护，任何组织和个人不得侵犯。?第八十三条 不动产的相邻各方应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。?第一百零九条 因防止、制止国家的、集体的财产或者他人的财产、人身遭受侵害而使自己受到损害的，由侵害人承担赔偿责任，受益人也可以给予适当的补偿。?第一百一十七条 侵占国家的、集体的财产或者他人财产的，应当返还财产，不能返还财产的，应当折价赔偿。损坏国家的、集体的财产或者他人财产的，应当恢复原状或者折价赔偿。受害人因此遭受其他重大损失的，侵害人并应当赔偿损失。第一百三十四条 承担民事责任的方式主要有：（一）停止侵害；（二）排除妨碍；（三）消除危险；（四）返还财产；（五）恢复原状；（六）修理、重作、更换；（七）赔偿损失；（八）支付违约金；（九）消除影响、恢复名誉；（十）赔礼道歉。?以上承担民事责任的方式，可以单独适用，也可以合并适用。?此 致?区人民法院具状人：年月日 附：1、本诉状一2、 3、物证：照片赔偿清单 1、卫生间吊顶重新维修，主卧、主卧与次卧过道、房顶墙立面，客厅阳台重新粉刷，卫生间吊顶维修，共3800元 2、赔5床被子，被单及衣服损失1200元（都是结婚时的新被子） 3、主卧墙体大衣柜被水泡，已腐烂5000元 4、装修期间，在外借房费750元 5、家具搬运费400元（两次） 6、室内装修完清洁费150元 7.? 装修垃圾清运费320元 8、房屋维修期间的误工费00元 图为主卧靠漂窗漏水点 图为主卧墙体大衣柜旁漏水带 图为主卧墙体大衣柜柜内漏水点 图为主卧墙角、墙立面漏水带 图为主卧进门墙体因漏水鼓包、掉皮 图为主卧大衣柜腐烂、发霉 图为主卧墙立面掉皮 图为客厅阳台最早出现的漏水点 图为卫生间出门口大面积漏水带 图为卫生间漏水时间最长的漏水点 以上多个漏水点严重影响了原告一家5口人的健康生活，原告多次联系被告要求其彻底维修自家给排水设施，赔偿对原告漏水造成的损失，被告一直不予理睬，推诿拖延，，。 1