建筑工程项目经济评价论文.docVIP

浅谈建筑工程项目的经济评价 【摘 要】本文通过建筑工程项目的经济评价现状述评、建筑工程项目经济评价的内涵和意义、建筑工程项目经济评价方法、现代建筑工程项目经济评价所存在的问题四个方面对建筑工程项目的经济评价经行了详细的论述。 【关键词】建筑工程项目，经济评价 一、前言 对于建筑工程项目，经济评价起着十分重要的作用，如果一个建筑工程的经济评价没有做好的话，不仅会影响工期，增加工程的成本，严重a的情况下，还会使得企业的信誉变低，影响企业今后的发展。 二、建筑工程项目的经济评价现状述评 1、建筑工程项目的经济评价的分类 建筑工程项目的评价方法可以从狭义和广义两个方面论述。狭义地说， 经济评价方法有两类： 对利益和费用加以比较， 计算内部收益率、净现值、利益费用差及利益费用比率等。因利益较难计算， 所以只计算费用而选择最低费用方案。广义地说， 评价方法分为三种： 在部分价格调整的基础上按照传统的经济价格进行评价；以资源的最有效利用为重点进行全面的价格调整， 按照得出的计算价格或效率价格进行评价；把积累和收入分配的问题加以考虑， 按照动态的社会价格进行评价。 建筑工程项目的经济评价对于建筑企业的正常运行具有重要的作用，它可以加强企业的财务会计监管，防止高级管理人员的营私舞弊，而且对保证利益相关者的利益也有重要作用，因此建筑工程项目的经济评价不仅有着重要的实际应用，而且建筑工程项目的经济评价一直是理论界讨论的热点。建筑工程项目运营产生问题都应该从建筑工程项目的经济评价上找到相关起因。只有这样才能维持建筑企业长久的竞争优势。 2、建筑工程项目的经济评价的研究现状 建筑工程项目的经济评价强调的是一种行为结果，其过程大体包括以下因素：建筑工程项目的内部环境，建筑工程项目的风险评估，建筑工程项目的控制活动，信息与沟通，建筑工程项目的内部监督。这五个方面构成了建筑工程项目的经济评价的全部主体。例如，内部环境是建筑工程项目的经济评价的基础，一般包括治理结构、机构设置及权责分配、内部审计、人力资源政策、企业文化等。建筑工程项目的经济评价的风险评估则包括建筑工程项目及时识别、系统分析经营活动中与实现经济评价相关的风险，合理确定风险应对策略。信息与沟通是建筑工程项目的经济评价的不可少的关键环节，在建筑工程项目的经济评价的过程中，工作人员需要及时、准确地收集、传递与内部控制相关的信息，确保信息在建筑工程项目的经济评价时的内部、企业与外部之间进行有效沟通。 现阶段理论界对经济评价的研究还刻意追求西方理论界的研究成果，很多制度规范的实施仅仅刻意的去模仿西方的经济评价行为准则制定和实施，因此其结果总是未能达到预期的效果，究其原因主要包括以下两个方面，首先，对西方经济评价的研究仅仅停留在表面，而没有深层次的研究经济评价在西方企业的使用范围和产生起源。经济评价涉及到很深层次因素的影响，因此为了更好的研究经济评价，应该从其法律文化因素追求。其次，中国企业也具有与西方国家不同的国情和特点，所以会造成水土不服的现象。 三、建筑工程项目经济评价的内涵和意义 经济评价是指计算工程项目所需投入的费用和可能取得的效益，并分析其经济可行性的工作。建筑工程项目的一个显著特点就是投资额较大，且建设期较长，在实施过程中易受周围环境的影响，投资风险较大。与此同时，由于当前市场经济的不确定性，为降低建筑工程项目的风险，确保建筑工程项目投资的安全可靠性，在建筑工程项目投资之前，必须对项目进行经济评价。 四、建筑工程项目经济评价方法 1、设计阶段经济评价 建筑工程设计必须以经济性和质量可行性为前提，利用合理的建筑施工技术，以最少的投资取得最好的质量和最大的经济效益。到现状为止，设计阶段影响建筑工程项目经济评价的因子大概有三部分：其一是切断外界关联，实行自我管理，对于设计上的漏洞问题，实行自我修补，工程三超现象严重；其二是在设计过程中，只是追求刻意的奢华或奇特，忽视的审美原则和经济原则；其三是设计过程中，设计人员往往欠缺技术经济的考虑，或者是只技术，未经济性考虑。可以这么说，在建筑工程设计过程中，必须把握技术和经济性原则，充分结合两者间互相制约的因素，合理分析比较，得出两者最有比例关系，才能充分体现设计过程中的经济技术性。 2、施工阶段项目经济评价 （一）施工工艺方案的评价 施工工艺方案，是指部分（分项）工程和工种的施工方案，如主体结构工程、基础工程、安装工程、装饰工程、大体积混凝土浇注、混凝土运动等方案。在施工中采用新工艺、新技术问题，实际上也属于工艺方案问题。 （二）施工组织方案的评价 施工组织方案是指单位工程以及包括若干个工程的建筑群体的施工组织方法，如流水施工、水平流水立体交叉作业等组织方法。施工组织方案包括施工组织总设计、单位工程施工组织设计和分部工程施工组织设计。 （三）采用新结构、新材