完工装修质量验收标准.doc

装修质量验收标准、质量标准执行国家有关建筑装修质量验收标准二、家庭装饰装修基本要求 　　1房屋业主有责任提供装饰装修所需要的相关资料。 　　2房屋主体结构质量造成的装饰装修质量无法达到验收标准的，施工企业不承担责任。 　　3不使用国家明令禁止的装饰材料。不得使用人合格装饰材料产品，装饰材料应用产品合格证或质保书。因装饰材料引起的工程质量问题，由施工方负责。 　　4安全，符合物业管理、消防、供水、燃气、环境保护等有关规定和标准，严禁拆改和损坏主体及承重结构。家居装修不得涉及公共设施、公共空间，不得因装修影响相邻房屋的安全及使用环境。 　　5家居装修不得改变经排水、供电、电讯、煤气等原管线系统，禁止雨污合流。 　　6燃气设施的安装，必须由具有燃气安装资质证书的单位承担。 三、防水工程 　　1房屋室内装修时，卫生间、厨房必须做防水、防漏处理。 　　2防水涂层均匀，卫生间墙面防水层应比地面高不低于300mm。 　　3防水层干透后，应做渗水试验。 　　四、吊顶工程 　　1吊顶工程所用材料的品种、规格、颜色以及基层的构造，固定方法应按设计要求，并符合现行标准。 　　2所有龙骨结构表面平整、线格平直、固定牢固。 　　3各类罩面板不应有气泡、起皮、裂纹、缺角、污秽和图案缺损，表面应平整，边缘应整齐，色泽应一致。 　　4吊顶四周水平允许偏差正负5mm。 　　5纸面石膏面板一般用镀锌螺钉固定在木龙骨干，钉头应涂防锈漆，石膏面板连接处应留2mm，在缝口处粘贴纤维材料工艺处理，避免石膏板连接部位出现膨胀裂口。 　　6吊顶内的灯糟、斜撑的安装，根据工程情况适当布置，轻型吊灯应吊在龙骨和附龙骨，重型吊灯或电扇不得与吊顶龙骨连接，应另设吊钧。吊顶置面板工程质量允许偏差(见表一) 　　7吊顶材料应符合防火要求。 　　表一：吊顶面板工程质量允许偏差 　　项次项目允许偏差检验方法 　　无机纤维本质胶合板贴塑板塑料板，聚氯乙烯不透明、半透明玻璃板 　　矿棉板超细玻璃棉板 　　1表面平整22用2M靠尺和楔形塞尺检查，观感平整 　　2接逢平直3333拉通线检查 　　3接缝高低10.510.5用直尺和楔形尺塞尺检查 　　五、地面工程 　　1木地板的材质品种、等级和铺设时的含水率应符合国家有关标准，达到合格要求。铺设地面应做防潮处理。 　　2要搁栅、毛地板和垫木等应作防腐处理。木搁栅(地龙骨)必须安装牢固、平直、符合设计要求。 　　3木板直接与基层粘贴应粘结牢固。 　　4木地板面层刨平磨光，无刨痕、接荐和毛刺等缺陷，图纹需清晰，油漆层颜色应保持一致。 　　5企口木板固定牢固，面层缝隙严密，接头位置错开，表面洁净。 　　6拼花木板面层接缝对齐，粘钉严密，缝隙宽度均匀一致，表面洁净，粘结无溢胶。 　　7木地板若烫蜡、擦软蜡，蜡应保证洒布均匀、不露底：光滑明亮、色泽一致、厚薄无效，木纹清楚，表面洁净。木地板安装应符合表二。(见表二) 　　8石材、墙地砖施工前须对其规格、色差、饰面板表面有无划痕、缺棱角等质量缺陷进行检查。 　　9石材、瓷砖铺设应平整牢固，接缝平直，无歪斜、无污积和浆痕，表面洁净，颜色协调，接缝高度允许偏差0.5mm，接缝宽度0.2mm表面平整度不大于2mm。 项次项目允许偏差检验方法 　　木搁栅松木长条木板硬木长条木板拼花木板 　　1表面平整度3211用2M靠尺和楔形塞尺检查，观感平整 　　2踢脚线上口平直——333拉5M线，不足5M拉通线和尺量检查 　　3板面拼缝平直222同上 　　4缝隙宽度——20.80.3尺量检查 　　10空鼓面积应不超过施工总面积的3%，单块空鼓面积不得超过20%。 　　11地毯应固定牢固，地毯平整，不起色，不凹陷，不翘边，图案符合要求，绒面须光一致，表面干净，无油污损伤。 　　12地毯收口合理，须直，收口压条牢固。 　　六、裱糊工程 　　1壁纸，墙布的品种、颜色和图案，应按照设计要求选用粘结材料，并应附有产品合格证。如有防火要求则胶粘剂应具有耐高温不起层性能。 　　2裱糊施工的基层干燥，表面平整，阴阳角须直，颜色一致，泛碱部位宜使用酸性溶液中和，清洗的阳角不得有接缝。 　　3壁纸、墙布必须粘贴牢固，表面色泽一致，不得有气泡、空鼓、裂缝、翘边、皱折和斑污，与挂镜线、贴脸板和踢脚板交接紧密、无明显缝隙(距墙1.5米处平直方向直观)、无漏贴和补贴，活动件四周壁纸边缘规整无毛刷。 　　七、卫生器具及管道安装工程 　　1卫生器具品种、规格、颜色应符合设计或业主的要求。 　　2卫生器具的安装位置应符合以下要求; 　　蹲式大便器排水孔的中心纵向距墙体面不小于540mm：坐式大便器排水孔的中心纵向距离体面不小于420mm：坐面距离地面的高度为300mm，小便器口边距地面约600mm，洗脸、洗手盆盆口边距地面约800mm浴盆的上口边距地面不大于520m