大吴新村小区工程项目管理实施规划精选.doc

目录 第一章 编制依据 1 第二章 工程概况 1 一、建设地点及环境特征 1 二、工程特点 1 三、施工条件 2 四、管理特点及施工要求 2 第三章 项目目标管理规划 2 一、工程质量、进度、成本及安全目标 2 二、质量保证措施： 3 三、质量控制措施： 4 四、质量管理制度： 5 第四章 项目管理组织规划 5 一、施工准备工作组织及时间安排 5 二、技术准备及质量计划 6 三、施工现场准备 6 四、作业队伍和管理人员的准备 6 五、物资准备 6 六、主要项目施工方法 6 七、安全施工设计 7 第五章 施工进度管理计划 11 第六章 施工采购与资源供应计划 11 第七章 项目风险管理规划 13 一、风险因素识别一览表 13 二、风险可能出现的概率及损失估计 14 三、风险管理重点 14 四、防范对策 14 五、风险管理责任 15 第八章 项目信息管理规划 15 一、信息管理措施 15 二、信息的内容与要求 15 三、管理信息的储存 16 第九章 项目收尾管理规划 17 一、工程概况 17 二、人员机构设置情况 17 三、工程结算情况 18  第一章 编制依据 本工程项目管理实施规划是根据以下资料编制： 1、依据河北省建筑设计研究院设计的大吴村新村小区施工图。 2、中华人民共和国国家标准《建设工程项目管理规范》。 （GB/T50236-2006） 3、《混凝土结构工程施工质量验收规范》。（GB/50204-2002） 4、《钢筋混凝土高层建筑结构施工规程》。（JGJ3-91） 5、《高层建筑箱形与筏型基础技术规范》。（JGJ6-99） 6、《砌体工程施工质量验收规范》。（GB50203-2002） 7、《屋面工程质量验收规范》。（GB50207-2002） 8、《建筑装饰装修工程质量验收规范》。（GB50210-2001） 9、《建筑施工高处作业安全技术规范》。（JGJ80-91） 第二章 工程概况 一、建设地点及环境特征 本工程建设地点为河北省涿州市大吴村。其环境特征为：东、北面距围墙约10米，围墙正前面为大吴村，其地比施工场地低1～2米；边上有小吴村、光明社区、沿鲁村。 二、工程特点 该小区总建筑面积约.67M2，十六至三十层剪力墙结构，基础类型为筏型基础。工程项目包括：一栋30层住宅楼，一栋29层住宅楼，四栋28层住宅楼，一栋18层住宅楼，一栋16层住宅楼及地下车库。 1#～8#楼外墙为300厚，内墙、厨房、卫生间为200厚非承重烧结空心砖，质量等级为B级；屋面防水等级为Ⅱ级，耐用年限15年，防水为3+4厚SBS防水卷材（不上人），上人屋面为3厚SBS防水卷材，卫生间防水为1.2厚聚氨酯防水涂膜，屋面保温板为60厚挤塑聚苯板。 本工程建筑耐火等级为二级；建筑结构设计安全等级：二级；结构使用年限为50年；建筑抗震设防类别为乙类；抗震设防烈度为8度。 三、施工条件 本工程施工场地已平整，施工用水及用电已接至施工场地，道路已通到场地外边。建筑物距场地前后外边均大于10.5M，临时设施及施工用机械设备，以及施工材料的堆放将布置于此空地，且正准备布置。我公司对施工用机械设备及材料的采购已基本完成，各种施工条件已具备，现准备开工。 四、管理特点及施工要求 1、管理特点： 本工程属高层建筑，其管理重点是抓好安全生产、文明施工管理，以及质量、进度的管理。工程将实行平行流水施工，立体交叉作业，因此多种专业将同时进行操作，其管理的特点是组织好足够的劳动及所需机械设备以及各种材料，以保证工程顺利进行，协调各专业、各工种施工中出现的问题，以保证各专业工种的衔接。 2、总体要求： 根据建设工程项目管理规范，结合本工程高层建筑的特点进行管理。按照项目管理实施规划组织实施。施工中认真执行各项管理制度，落实质量、进度、安全、成本以及文明施工环境保护等措施，确保本工程项目管理的各项目标得以实现。 第三章 项目目标管理规划 一、工程质量、进度、成本及安全目标 1、工程质量目标：确保工程质量合格。 本工程严格按照ISO9002质量管理体系的要求进行施工，按照施工组织设计拟定的质量保证措施进行施工全过程的监控。并以ISO9002质量管理模式和先进的施工方法与技术竭诚为用户服务，本着“质量第一求效益，用户至上得信誉”的宗旨，施工中精益求精、严格要求、采取主动控制、杜绝质量事故。充分发挥我公司人才、设备和技术上优势，严格按照国家及行业标准进行施工及质量验收，确保本工程符合区样板工程标准。 2、质量实施计划： 本项目由1#2#3#5#6#7#8#楼及车库组成，2015年12月27日开工，拟计划在2016年1月20日前将1#2#3#4#楼基础施工完毕，2016年2月28日前将5#6#7#8#楼基础施工