外墙保温合同(初稿)推荐.docVIP

QC-JSYX-SG-14-05 外墙保温工程施工合同 工程名称：江山印象（一期）建设工程 发 包 方：吉林市七彩房地产开发有限公司 承 包 方：吉林市鸿屹建筑安装有限公司 签订日期： 2014年7月22日 目 录 一、词语定义及解释 二、合同文件内容及解释次序 三 、工程概况 四、承包范围和施工内容 五、合同工期 六、工程施工质量标准 七、工程量确认 八、承包形式、承包价格及付款方式 九、甲乙丙三方的责任和义务 十、安全生产 十一、文明施工及现场管理 十二、交工与验收 十三、保修服务 十四、违反约定的索赔 十五、合同生效、解除与终止 十六、争议解决 十七、其他约定 外墙保温工程施工合同 发包人：吉林市七彩房地产开发有限公司 （以下简称甲方） 承包人：吉林市鸿屹建筑安装有限公司 （以下简称乙方） 甲乙方依照《中华人民共和国合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、诚实、守信的原则，就甲方建设的江山印象（一期）2#楼外墙保温工程交由乙方施工事宜，经充分协商达成以下共识： 一、词语定义及解释 下列除补充合同中另有约定外，应具有以下所赋予的含义： 工程：指书中约定的承包范围内的工程。 工期：指合同中约定，按照总日历天数（包括法定节假日）计算的承包天数。 图：指由方按本合同约定向方提供的， 4.书面形式：指合同书、信件和数据文件（包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件）等可以有形地表现所载内容的形式。 本中规定按日数计算时间，均指日历天，开始当天不计入，从次日开始计算。时限的最后一天的截止时间为当日24时。 本合同中实际竣工日期是指甲方验收合格后，正式接受移交的日期。 工程指示：工程指示是甲方指出方在进度、质量、安全文明施工等各方面缺陷的书面文件。工程指示不作为工程价款结算的依据。构成合同的文件应能相互解释，互为说明。除合同条款另有约定外，组成本合同的文件及优先解释次序如下：  本合同签订后双方约定的有关工程的洽商、变更等书面协议或文件；  甲方驻工地总代表有关通知及工程会议纪要； JG158-2004玻纤网经向和纬向耐碱拉伸断裂强力均不得小于1250N/50 mm， 耐碱拉伸断裂强力保留率不得小于90%，每平方米重量≥1克”，乙方应及时整理和安排所涉及的机械、工具、材料、建筑垃圾 等，做到料具归方,码垛整齐，场地清净。如乙方未按时完成以上工作，甲方有权另 行委托他人进行拆除清运，相关费用另加20%管理费从乙方合同价款中扣除。 4、乙方达不到文明施工标准，在市有关部门检查评定中发生罚、扣款时，甲方按 扣罚金额在乙方结算工程款中扣除。 十二、交工与验收 1、交工的条件： （1）所承包的施工内容全部完成，施工质量验收达到合格标准。 （2）施工范围内的工程实体环境卫生擦拭干净。 （3）工程竣工档案资料，丙方负责相关的试化验报告及时交给施工单位再由施工 单位整理完毕后，存档组卷。 2、验收： （1）工程预验收：在工程完全具备验收条件（包括工程本体应提供技术资料）情 况下，乙方按国家工程竣工验收相关规定，提前7日向甲方提供完整单项竣工资料、 单项工程竣工验收报告，届时可由主体施工单位配合出具相关资料。 交工验收的依据：国家、地方或行业现行的施工质量验收规范及工程质量验收统 一标准和本合同约定标准（按先国家、再地方、后行业顺序）。 （2）在交验过程中，如有达不到质量标准的，甲方及监理单位以书面形式向乙方 发出整改通知书。乙方应于七日内整改完毕，整改期间按逾期交工处理，每逾期一天 将按合同价款3%承担违约金。整改完毕后，甲方复验，如再不合格，甲方有权清退乙 方，乙方无条件退出现场，并扣除合同价款50%的违约金。 十三、保修服务 对于工程竣工验收后2年质保期内因材料、制作、安装的质量问题（人为因素 损坏除外），乙方应在接到甲方通知后48小时内，派技术人员免费维修。 十四、违反约定的索赔 乙方违反相关约定，同意接受甲方做出的相应索赔： （一）、违反工期约定 1、凡工期超过合同规定工期3天以下的，扣合同价款全额的10%违约金。非乙 方因素耽误工期，乙方在72小时内的，以书面形式报甲方确认，得到确认的不受索 赔，否则执行索赔。 2、凡工期超过合同工期3天以上的，清出现场，扣合同价款的30%违约金。 3、有下列情形者申请工期顺延，不受索赔： ①中途发生设计变更的，申请工期延期； ②不可抗力的自然灾害，申请工期延期。 （二）、违反质量约定 1、凡在施工过程中，出现一般质量通病的，如门口、窗