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弥渡农产品冷链物流建设项目 可行性研究报告 云南大地红硕农业科技有限公司 二〇一五年五月 目 录 第一章 总论 2 第一节 项目提要 2 第二节 项目建设的主要内容 3 第三节 项目概述 4 第二章 项目建设的重要性与目的意义 5 第一节 项目建设的重要性 5 第二节 项目建设的目的意义 6 第三章 项目建设背景 8 第一节 项目区经济社会概况 8 第二节 项目背景 9 第四章 项目建设的政策依据和主要条件 10 第一节 主要政策依据 10 第二节 项目建设的主要条件 11 第五章 项目实施单位基本情况 14 第一节 公司概况 14 第二节 公司法人、技术人员 14 第三节 公司组织机构图 15 第六章 相关技术领域、主要设备及指标 18 第一节 相关技术领域 18 第二节 主要设备与工艺流程 19 第三节 相关（考核）指标 19 第七章 项目建设的主要内容及投资概算 20 第一节 项目建设的主要内容 20 第二节 项目建设总投资概算 22 第三节 资金筹措 24 第八章 效益分析 25 第一节 经济效益 25 第二节 社会效益 26 第三节 生态效益 27 第九章 综合评价 28 总论 项目提要 项目名称 弥渡农产品冷链物流建设项目 项目类别 农业 项目行业 服务业 项目性质 新建 项目管理单位 弥渡县商务局 项目实施单位 云南大地红硕农业科技有限公司 项目实施单位法人 杨华 项目建设地点 弥渡县弥城镇肖家营村果河路西侧 项目建设的主要内容 建设规模 弥渡农产品冷链物流建设项目。 占地总面积13334㎡（20亩），建设总面积13334㎡，其中建筑面积7400㎡。 投资规模。 项目建设概算总投资3976万元，其中用于土地购置1000万元，用于生产设施建设1218万元，用于主要设备购置1553万元，附属工程205万元。 项目建设的主要内容 新建冷库40间计3000㎡，新建制冰车间3间计200㎡，新建办公用房、接待室、员工住宿及生活用房2600㎡，新建机房100㎡，新建钢屋架大棚1500㎡，建筑面积7400㎡（办公用房占地500㎡）。 新建露天停车场7434㎡。 购置制冷设备、制冰设备、冷藏专用运输车。 相应配套设施建设和设备购置。 项目建设期 云南大地红硕农业科技有限公司可实施该项目，计划项目建设期为三年。从2015年7月起2018年6月止。项目开工期以项目批准后起算。 项目概述 冷链物流是指冷藏冷冻类食品在生产、贮藏、运输、销售到消费者前的各个环节始终处于规定的低温环境下，以保证食品的质量，减少食品损耗的一系列系统工程。它是以冷冻工艺为基础，以制冷技术为手段的低温物流过程。随着冷藏品冷链物流业的发展，国家相继出台了一系列的物流发展政策和扶持政策。弥渡县是以农业经济为主体的农业大县，县内特色农产品众多，特别是葡萄、香酥梨、柑橘、车厘子为主的鲜食水果和大蒜、蒜台、香葱、大青菜为主的时鲜蔬菜，种植面积大、产量高、产品质量好，特色农产品已成为弥渡县农业经济发展中的重要支柱产业。县委、县人民政府对农业产业化发展极为重视，对农产品的生产经营及储藏运销采取了一系列的政策措施，把县内冷链物流市场体系建设纳入了县委政府的主要议事日程。云南大地红硕农业科技有限公司在对大理州内特色农产品生产营销情况进行详实调研后，选择在弥渡县实施农产品冷链物流建设项目，在弥城镇肖家营村弥渡县工业园区内新建冷藏能力为1万立方米的保鲜冷藏库及相应设施。项目占地总面积为20亩，建成保鲜冷藏、制冰、农产品购销、分级包装、农资供应、农业科技信息咨询、物流运输等内容为一体的冷链物流综合服务体系。项目建成见效后，可实现销售收入1612.5万元，实现利润547.14万元，实现税金78万元，可带动农户10000余户，服务面可达1.2万人次。经济效益、社会效益、生态效益非常明显。项目单位实施农产品冷链物流建设项目，得到了县委、县人民政府的高度重视和县级有关部门的大力支持。 项目建设的重要性与目的意义 项目建设的重要性 2015年是国家实施“十二五”规划的关键之年，收官之年，也是全国各地贯彻落实《农产品冷链物流发展规划》的重要年度。“十二五”期间，国家投入2000亿元发展农产品冷链物流产业，初步建成了农产品冷链物流的网络体系，使果蔬、肉类、水产品冷链物流率分别达到20%、30%和36%。弥渡县是农业大县，农业种植、农产品生产、加工、储藏、营销在农业经济中占有相当的比重。特别是蔬菜、水果产业化发展，使县内农业产业产品结构逐步走向合理化、产业化和市场化发展得轨道。尤其是鲜食葡萄、大蒜、蒜台为代表的优势农产品和以卷蹄为品牌的肉制品，在全国市场占有相当的份额，弥渡蒜台走俏全国，弥渡卷蹄久负盛名，是全国菜篮子产品生产先进县，云贵高原夏季蔬菜重点区域基地县。 随着全县农产品种植面