合同管理与资料管理.docVIP

项目5-2通信建设工程监理的合同管理与资料管理 一、分析如何建立工程合同体系 （一）认真学习范本，规范合同订立 ?1按照项目管理的要素编排架构 ?2细分工程师职权，引入执业资格制度 ???3阐明了确定工程造价的标准和方法 ????(1)工程量的偏差 ????(2)工程变更价款的确定 ????(3)物价和后继法律法规引起的调整 ?4规范了工程计量与支付办法 ????(1)工程的计量和计价 ????(2)支付 ?5完善工程竣工结算办法 ????(1)引入了造价工程师核实制度 ????(2)增加了承包人修改结算文件程序 ????(3)建立了甩项结算制度 细化工程索赔程序 7合理分配风险 ??8理顺了争议解决机制二、科学应用范本，保证合同履行 ??1切实掌握适用范围 ??2正确约定专用条款 ??3科学运用附件与格式 ??4严格履行合同执业制度 三不断完善范本，加强合同管理 为满足建筑市场需要，保证工程质量与施工安全，维护工程项目发包人和承包人的合法权益，广东省在总结执行国家《建设工程施工合同(示范文本)》(GF—1999—0201)(以下简称99版国家范本)情况的基础上，参照国家有关部门、部分省市颁发的施工合同文本，借鉴国际施工合同通用条件，结合实际，组织制订了《广东省建设工程施工合同范本》(以下简称合同范本)。 合同范本遵循建设工程工程量清单计价规律，严格按照国家标准《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500—2003)(以下简称《计价规范》)的要求，阐明了工程造价确定与控制的标准和方法、规范了工程计量与支付办法；参照国际惯例，引入了监理工程师和造价工程师，完善了合同履行的执业资格制度；针对“清拖”、履约效率低等社会问题，在竣工结算办法、争议处理机制、风险合理分配等方面作了很大的改革，冀期规范施工合同订立、履行和管理。 　　当事人可以通过和解或者调解解决合同争议。当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的，可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。当事人没有订立仲裁协议或者仲裁协议无效的，可以向人民法院起诉。当事人应当履行发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书；拒不履行的，对方可以请求人民法院执行。 　　（）协商 　　是指当事人在自愿互谅的基础上，就已经发生的争议进行协商并达成协议，自行解决争议的一种方式。能够节省大量费用和时间，从而使当事人之间的争议得以较为经济和及时地解决。 　　（）调解 　　调解，是指第三人（即调解人）应纠纷当事人的请求，依法或依合同约定，对双方当事人进行说服教育，居中调停，使其在互相谅解、互相让步的基础上解决其纠纷的一种途径。 　　1人民调解 　　2机构调解 　　3仲裁调解：仲裁机构制作的调解书对当事人有约束力。 　　4法院调解：调解书送达双方当事人并经签收后产生法律效力，若一方不执行，另一方有权请求法院强制执行。 　　（）仲裁 　　仲裁作为一个法律概念有其特定的含义，即指发生争议的当事人（申请人与被申请人），根据其达成的仲裁协议，自愿将该争议提交中立的第三者（仲裁机构）进行裁判的争议解决制度。 　　（）诉讼 　　诉讼，是指人民法院在当事人和其他诉讼参与人的参加下，以审理、裁判、执行等方式解决民事纠纷的活动，以及由此产生的各种诉讼关系的总和。