施工组织设计48678238.docVIP

第一章 编制说明及编制依据 第一节 编制说明 本《施工组织设计》作为指导连平县安吉房地产开发有限公司二期工程施工的主要依据，编制时对工期目标、质量目标、项目管理机构设置与劳动力组织、施工进度计划控制、机械设备及周转材料配备、主要技术方案及措施、安全保证措施、文明施工及降低成本、推广新技术等诸多因素尽可能作了充分考虑，突出其科学性及可行性。严格保证工程质量和工程进度，确保工程如期交工。 第二节 编制依据 1. 连平县安吉房地产开发有限公司二期工程设计图纸。 2. 连平县安吉房地产开发有限公司二期承包合同文件及补充文件。 3. 施工现场实际情况。 4 .建设单位、监理单位提供的施工要求等。 5. 现行国家有关规范、规程及标准。 6. 广东省及河源市有关文件和规定。 7. 我公司人员安排、技术力量、机械设备配制。 8. 我公司以往建筑施工经验。 9 .我公司对本工程的承诺。 第二章 工程概况 建设单位：连平县安吉房地产开发有限公司 设计单位：深圳市清华苑建筑设计有限公司。 第一节 建筑概况 2.1场地现场状况 本工程位于广东省河源市连平县。总地面积为54513.46㎡工程北侧为农田，西侧为省道341，南侧为规划三期用地，东侧为山地。本工程高程为212.5m，室内外高差均为0.45米。 2.2施工目标 2.2.1 工程质量目标 质量要求：合格 2.2.2 工程进度目标 严格按合同约定阶段性工期、总工期控制。 2.2.3 施工安全目标 杜绝发生死亡及重伤事故，轻伤事故年频率控制在5‰以内。 2.2.4 文明施工目标 确保河源市安全文明工地，争创河源市、广东省的安全、文明施工双优工地。 2.2.5 环保目标 认真执行国家和广东省、河源市关于环境方面的法律法规及要求，施工中噪声施工有害有毒气体和废弃物的排放必须达到有关部门的要求才能排放和处置。杜绝重大环境事故。 2.3工程概况介绍 2.3.1工程建设概况 本工程位于广东省河源市连平县，规划总用地面积为54513.46㎡。 建筑物： 本工程主要建筑为住宅楼共计34栋，包括3栋商业楼及3个半地下车库。地下车库配有消防水池、泵房、配电室等。本工程除2#、3#、4#、5#住宅楼为15层以外其它均为11A+1层，建筑高度为36.45米，15层的高度为45.45米，层高均为3米。 1、车库概况 1#地下车库建筑面积3891.46㎡，净空高度为5.2米，地上部分为4#、5#、16#、17#住宅楼；2#车库建筑面积3418.75㎡，净空高度3.9米，地上部分为8#、9#、10#、11#住宅楼；3#车库建筑面积2326.32㎡，净空高度为3.9米，地上部分为12#、13#、14#、15#住宅楼。 本工程采用的管桩为打入式高强预应力管桩和复合地基基础，桩端持力层为强风化砾岩层。上部结构为框架剪力墙结构50年，现浇钢筋砼剪力墙结构。抗震设防裂度7度，抗震设防类别为乙类。地下车库为筏板基础。 2、主要建筑材料 基础垫层标号：C15 主体结构1层至9层混凝土标号C30；9层以上C25 墙体材料：首层地面以下外、内墙为水泥空心砖，地上外墙为180厚页岩砖，内墙除钢筋混凝土外，为200、120厚加气混凝土砌块。 2.4工程特点介绍 2.4.1工程主要特点 本工程地下室承台、底板大体积砼以及地下室外墙的抗裂控制措施十分关键； 本工程地下室面积大，工期紧，地下室施工为工程施工重点，土方施工又是地下室施工的重点。 本工程施工场地条件好，周围地势较空旷，同时交通便利，施工环境较理想。但地下室施工场时地势狭窄，合理地划分施工区段，对施工场地进行规划、布置十分关键。 地上栋数多，属群体建筑（共32栋住宅建筑和2栋商业楼）, 层数相差也较大。 2.4.2施工重点和难点 2.4.2.1砼抗裂、抗渗施工 本工程地下室为车库、设备房，1#地下车库建筑面积3891.46㎡、2#车库建筑面积3418.75㎡、3#车库建筑面积2326.32㎡。由于面积较大，对于砼的水化热散开不利，容易产生砼内部裂缝，对砼的抗渗及强度都有影响，因此要采用特殊办法处理地上、地下管线及设施的防护 地上、地下管线及设施的保护工作非常重要，直接关系到人民生命安全和国家公共财产安全，影响到工程施工进度。 第二节 结构概况 一、结构形式： 1、本工程设计使用年限为50年，框 剪结构11—15层，共34栋，基础为予应力高强管桩现浇钢筋砼剪力墙结构。抗震设防裂度7度，抗震设防类别为乙类。地下车库为筏板基础。 2、主要建筑材料 基础垫层标号：C15 主体结构1层至9层混凝土标号C30；9层以上C25 钢筋，Q235，HRB300，HRB400 二、砼强度等级： 主体结构1层至9层混凝土标号C30；9层以上C25 三、砌筑工程： 首