有关我国农村土地流转的文献综述精品.docVIP

有关我国农村土地流转的文献综述 ? 笔者在仔细阅读土地流转相关文献及研究成果后发现，国内众多学者的关注点都集中在土地流转的形式、特点、影响流转的因素、流转中的问题以及解决措施上，而对土地流转的动因、效益、模式选择及相关引导政策的研究还不够深入具体，同时，大多文章、文献及各个地方所讲的土地流转都只是土地流转的一个方面或者个别几个层面，?缺乏系统、全面的概括，笔者想系统全面地讲述土地流转的各个层面，希望能够充实这方面的理论研究，为其他地区的发展提供借鉴依据，以此来指导实践发展。 一、土地流转的形式 土地流转的形式多种多样，在各地的实施形式也各不相同。目前全国各地流转形式包括转包、出租、入股、互换、转让、委托流转、反租倒包、土地信托、土地保姆等，也有人指出代耕、拍卖、抵押、继承、赠与等也属于土地流转的形式[1]。其中,?蔡利红、黄祖辉、王朋等学者通过实证研究表明在实际操作中以出租和转包为主[2]，但是不同地区、不同省份的流转形式存在较大差异，具体表现为,在经济比较发达的沿海地区入股和土地信托模式发展相对较快，内陆和经济相对比较落后的西部人们更易接受出租和转包、互换等形式；重庆创新实施的社会保障换承包地模式，江苏、浙江广泛推行土地股份合作社模式，浙江、河南、宁夏、广东盛行土地银行、土地信托模式等等。 关于对各种土地流转形式的评价，学者们各持己见。其中，对“反租倒包”和“股田制”争议最大，赞