河南电大房地产评估教学考一体化网考作业试题及答案.docVIP

最新河南电大房地产评估教学考一体化网考作业试题及答案 100%通过 2015年春期河南电大把《房地产评估》纳入到“教学考一体化”平台进行网考，针对这个平台，本人汇总了该科所有的题，形成一个完整的题库，内容包含了单选题、多选题、判断题，并且以后会不断更新，对考生的复习、作业和考试起着非常重要的作用，会给您节省大量的时间。做考题时，利用本文档中的查找工具，把考题中的关键字输到查找工具的查找内容框内，就可迅速查找到该题答案。本文库还有其他教学考一体化答案，敬请查看。?  一单选题 1.采用比较法求得的价格通常称为() A.积算价格 B.比准价格 C.收益价格 D.路线价 2.一套建筑面积100平方米、每平方米建筑面积3000元的住房，总价为30万元，其实际交易约定在一年后付清(假设折现率为5%)，则（） A.实际价格29.28万元，名义价格30万元 B.实际价格28.578万元，名义价格30万元 C.实际价格28.5万元，名义价格30万元 D.实际价格30万元，名义价格不存在 3.均衡原理是指房地产内部构成要素的组合是否均衡，它可以帮助我们确定房地产的（）。 A.最佳集约度和用途 B.最佳用途和规模 C.最佳规模和用途 D.最佳集约度和规模 4.出租或营业型房地产的评估可以采用:（） A.假设开发法 B.成本评估法 C.收益还原法 D.比较法 5.目前各地区的经济适用房所采用的价格,应