[应用文书]鞍山东方棕榈岛简介.ppt

东方棕榈岛项目简介 项目体量：东方棕榈岛项目用地面积约为70万㎡，总建筑面积约77-91万平方米之间，容积率小于等于1.3，由文化岛和千山岛两岛组成； 项目地段：项目位于千山东路7号桥南侧，屏山揽湖，东迎千山风景区，西接主城区； 项目规划： 项目整体规划设计定位：使之最终成为鞍山具有代表性的，重要文化旅游、休闲、度假、消费、高端生活的中心，成为高品质文化旅游客群的承载地，成为北中国文化旅游岛居的典范。 项目开发成本核算表：项目区域在售项目的品质及售价，均高过鞍山传统市区，别墅销售均价约15000-16000元/㎡左右，联排别墅销售均价约10000-12000元/㎡ 左右，花园洋房销售均价约8000元/㎡左右，小高层和高层销售均价约7000元/㎡ 左右； * 东方棕榈岛 东方棕榈岛 高新产业学院区 鞍山站前商业中央核心区 千山文化旅游区 万水千山百湖城高端生活核心区 东方棕榈岛 打造中国北方最大的黑天鹅湖景观 天鹅城堡 渔人码头 运河式酒吧商业街 打造中国北方最大的黑天鹅湖景观 水上高尔夫 低密度花园洋房社区 低密度花园别墅、洋房社区 东方棕榈岛 东方棕榈岛 我们已聘请国际级规划设计大师——创造了世界“第八奇迹”的拉瑞·奚柏斯先生——迪拜棕榈岛的首席设计师，在万水千山百湖城的黄金水域，全力打造中国人的——“东方棕榈岛”。在鞍山最具示范性价值的地块上，我们要打造一流的文化旅游综合性地产项目。 一流国际大师拉瑞先生，打造一流旅游地产项目 “东方棕榈岛” 东方棕榈岛 我们将大手笔从澳大利亚引进，世界珍惜稀有的百只黑天鹅，在湿地公园旁打造北中国最大的“天鹅湖”。 为了能够使黑天鹅健康、长久的在鞍山千山这片美丽的湖光山色中生活，我们还计划在水岸山坡边建立黑天鹅驯养基地。 生态文化旅游景观，在鞍山首次引进澳洲黑天鹅， 打造中国北方最大天鹅湖 东方棕榈岛 我们首创，将“原装移建”迁入五座不同地区、风格、并具有文化艺术传承和历史人文背景的古民居建筑，镶嵌在湖光山色间，实实在在用实物实景，为构建文华秀美的千山文化旅游带，增添光彩的亮点。 进而通过影院中心、运河式文化情景街区、和原生态古民居建筑三大部分，打造未来重要的影视拍摄取景基地——“万水千山总是情——电影城”，兼具影视拍摄取景、婚纱摄影、文化旅游观光等功能，融合影院的经营发展，使之未来成为高附加值的文化旅游项目。 “原装移建”百年老宅，创新打造影视拍摄基地，建设高附加值的文化旅游项目 东方棕榈岛 “原装移建”待选民居之一：建于1872年 安徽宏村清秀才汪氏宅院。 传说，刘氏历代出过三位秀才，一位举人，家学深厚。 东方棕榈岛 “原装移建”待选民居之二：建于1890年 闽南清百岁乡绅蔡氏宅院。 传说，蔡氏祖上曾做过官，太夫人还得过清朝皇帝的封诰。后世回乡置宅行医，深得养生之道，祖上多有过百岁之人。 东方棕榈岛 “原装移建”待选民居之三：建于1886年 云南大理白氏宅院。 传说，白氏祖上以普洱茶起家，生意兴隆，家道繁盛。 东方棕榈岛 “原装移建”待选民居之四：建于1877年 浙江骊氏宅院。 传说，骊氏曾是当地有名乡绅，乐善好施，家丁兴旺。 东方棕榈岛 “原装移建”待选民居之五：建于1905年 苏州吴氏宅院。 传说，吴氏曾是苏州有名的昆曲艺人，在这个小院曾几何时，也是丝竹声声。 东方棕榈岛 *