南充楼市2013年8月商品住宅统计报告精选.docxVIP

统计数据说明：　　　　供应：以房管局网上备案批准预售许可证的商品住房房源作为数据统计标准（拆迁安置房等非商品房房源不在统计范围内）　　　　成交：以实际成交（即签订合同）的商品住房房源备案信息作为数据统计标准（拆迁安置房等非商品房房源不在统计范围内）　　　　均价：以实际成交（即签订合同）的商品住房房源备案信息作为数据统计标准（主城区下属乡镇项目以及集资房项目备案信息等不计入主城区成交均价）　　　　　　【月度楼市概述】2013年8月南充市共有13宗国有建设用地使用权出让公告，共计1305亩；本月南充市共有33宗国有建设用地使用权出让成交公告，共计1900亩，成交总价29.52亿。本月主城区有8个项目获批27张预售许可证，新推住宅房源共计2449套、22.04万平米。新建商品住宅成交2597套、11.69亿、25.18万平米，成交均价4882元/平米，量升价跌。第一部分宏观市场　　上半年77个亿元以上项目落户南充　　　　2013上半年，全市完成固定资产投资510.07亿元，同比增长28%；120个市级重大项目完成投资328.2亿元，占年计划的56.4%，实现时间过半、任务过半。1至6月，全市招引签约重大项目102个，到位资金263.5亿元，其中，亿元以上项目77个、10亿元至30亿元项目22个、30亿元以上项目3个。　　　　大北街文化路等街道电缆入地改造工程启动　　　　8月6日，从国网南充供电公司获悉，市大北街、学院街的电缆入地改造工程将在8月10日前完工。这两条街道的电缆入地改造工程完工后，将启动市文化路和涪江路电缆入地改造工程。　　　　南充城区将打造“三纵一横”景观大道　　　　8月7日，从南充市住房和城乡建设局园林管理处获悉，经过历时一年多时间的反复论证，由北京林业大学北林地景园林规划设计院编制的《南充市公园绿地及道路绿地规划》日前正式“出炉”，并通过了市规委会的审批，这标志着南充的公园绿地及道路绿化有了规范性的指导文件。　　　　五星花园周边地下通道将安装电梯　　　　8月13日，从南充市人民南、北、中路及五星花园商圈改造指挥部获悉，人民中路、人民南路以及涪江路和文化路的过街通道，将安装多部电梯，让过街通道更加人性化。　　　　南充市辖三区将新建改建120个公交站台　　　　8月14日，从市公交公司获悉，南充市将把新建和改建公交站台作为今年的一项重要民生工程实施，将在市辖三城区改建和新建120个公交站台，并在10月底前完工。　　　　文化路雨污排水管网改造工程正式启动　　　　据了解，从8月18日开始，南充市文化路雨污排水管网改造工程正式启动，涪江路的排污水和排雨水管网改造也将在近期启动。根据设计，此次将对两条街道的雨污排水管网进行改造，不仅能实现雨污分流，还能大大增加雨污排水能力。　　　　白燕大道元宝山隧道有望10月底贯通　　　　8月23日，据白燕大道元宝山隧道工程处获悉，目前，施工方正在加紧施工，预计今年10月底，元宝山隧道全部贯通。　　　　人民路立面改造工程9月中旬竣工　　　　8月23日，在人民路施工现场了解到，人民南、北、中路两侧建筑立面改造工程北至市团结路口，南至西河大桥，全长约2公里，共涉及90多栋建筑，预计9月中旬竣工。　　　　下中坝嘉陵江大桥延伸线工程建设提速　　　　8月22日，在下中坝嘉陵江大桥延伸线高坪端G合同段施获悉，到目前，下中坝嘉陵江大桥延伸线高坪端G合同段建设工程已完成了临时道路、临时设施、建工驻地建设，安装承载桥梁支柱的巨型桩基钢筋笼44根、墩柱12个，累计完成工程量总值1600万元，占建设合同总工程量17.53%。该工程今年底可望建成投入使用。　　　　总投资2.5亿元3条大道拓宽嘉陵城区　　　　8月19日，从嘉陵区城乡规划建设局获悉，朱凤干道、听凤路将于今年内建成通车，白马干道则将于2014年内建成通车。　　　　1号路通车望天坝还将建5条区间道路　　　　8月27日，据市住房和城乡建设局相关负责人介绍，望天坝片区1号路正式通车。根据规划，整个望天坝片区的路网规划将以白土坝路为中心主轴，东区将建设4号、5号和6号3条道路，西区将建设1号、2号和3号路，继西区的1号路通车后，在近期，东区的5号路将通车，其余道路将陆续开建。　　　　川东北最大血站综合检验大楼落户顺庆　　　　8月29日，从市红十字中心血站获悉，血站综合检验大楼建设项目规划方案正式出炉，该大楼建筑面积超过1万平方米，将成为川东北地区最大的血站检验大楼。第二部分一级市场　　一、供应情况　　　　据南房网数据监测，2013年8月南充市共有13宗国有建设用地使用权出让公告，共计1305亩。其中顺庆1块220亩，高坪1块35亩，嘉陵1块165亩，郊县10块885亩。　　　　南房点评：本月土地市场供应较上月小幅度上涨，土地供应主要集中在郊县。其中，主城区顺庆区清泉